Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Т.Д. Руновой
при секретаре Г.Р. Шугаиповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Рыбину Денису Владимировичу, Рыбиной Юлии Борисовне, Рыбиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее ОАО «КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Рыбину Денису Владимировичу, рыбиной Юлии Борисовне, Рыбиной Елене Владимировне, в котором просит взыскать с Рыбина Д.В., Рыбиной Ю.Б., Рыбиной Е.В. солидарно в пользу ОАО «КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 58 999,67 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 969,99 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Рыбин Д.В. является нанимателем и проживает с женой Рыбиной Ю.Б. и сестрой Рыбиной Е.В. в жилой квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, по договору социального найма. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 58 999,67 рублей.
Представитель истца ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия л.д. 3, 17).
Ответчики Рыбин Д.В., Рыбина Ю.Б., Рыбина Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д. 18-23).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Рыбин Д.В. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДАТА г. в указанной квартире зарегистрированы Рыбин Д.В. с ДАТАг., его жена – Рыбина Ю.Б. с ДАТАг., его несовершеннолетний сын – ФИО5, ДАТА года рождения, и его сестра – Рыбина Е.В. с ДАТАг. л.д. 6).
Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Лицевой счет, открытый на имя Рыбина Д.В. на оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и членов его семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д. 5).
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА года 58 999 руб. 67 коп. л.д. 4, 5).
Сумма задолженности ответчиками не оспаривалась.
На основании постановления Главы г. Златоуста НОМЕРп от ДАТА г. л.д. 7), функции по управлению муниципальным жилым фондом переданы МУП «КГХ».
Распоряжением Главы ЗГО от ДАТАг. НОМЕР МУП «КГХ» приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХ». л.д. 8). МУП «КГХ» прекратило деятельность в качестве юридического лица в результате реорганизации в форме преобразования ДАТАг. л.д. 9). В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «КГХ» ДАТАг. л.д. 10)
В соответствии с ч.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Таким образом, правопреемником МУП «КГХ» является ОАО «КГХ», которое как следует из искового заявления, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами л.д. 3).
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как установлено в судебном заседании ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи в полном объеме, долг по состоянию на ДАТА г. составляет 58 999 руб. 67 коп.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО «КГХ» к Рыбину Денису Владимировичу, Рыбиной Юлии Борисовне, Рыбиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Указанная задолженность должна быть взыскана с учетом того, что Рыбина Ю.Б. проживает в квартире с ДАТАг. л.д.6 – выписка из поквартирной карточки). Как следует из истории начислений и платежей, на указанную дату уже существовал долг. С учетом изложенного, сумма задолженности с ответчиков подлежит взысканию исходя из следующего расчета:
2173,22 руб.(начислено за ДАТА.)/31 х 22 дн. (период с ДАТАг. по ДАТАг.) = 1542,29 руб.
1542,29 руб.(начислено за период с ДАТАг. по ДАТАг.) + 32559,90 руб. (начислено за период с ДАТА. по ДАТА.) = 34102,19 руб. (начислено за период с ДАТАг. по ДАТАг.)
Таким образом, задолженность в размере 34102,19 руб. подлежит взысканию солидарно с Рыбина Д.В., Рыбиной Ю.Б., Рыбиной Е.В. Задолженность, начисленная до ДАТАг. в размере 24897,48 руб. (58999,67 руб. - 34102,19 руб.) подлежит взысканию солидарно с Рыбина Д.В. и Рыбиной Е.В.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Рыбину Денису Владимировичу, Рыбиной Юлии Борисовне, Рыбиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг полностью.
Взыскать с Рыбина Дениса Владимировича, Рыбиной Елены Владимировны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24897 (двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 48 копеек.
Взыскать с Рыбина Дениса Владимировича, Рыбиной Елены Владимировны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 946 рублей 92 копейки, по 473 (четыреста семьдесят три) рубля 46 копеек с каждого.
Взыскать с Рыбина Дениса Владимировича, Рыбиной Юлии Борисовны, Рыбиной Елены Владимировны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34102 (тридцать четыре тысячи сто два) рубля 19 копеек.
Взыскать с Рыбина Дениса Владимировича, Рыбиной Юлии Борисовны, Рыбиной Елены Владимировны в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 1023 рубля 06 копеек, по 341 (триста сорок один) рубль 02 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова