Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Т.Д. Руновой
при секретаре Г.Р. Шугаиповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Серебренниковой Светлане Васильевне, Серебренниковой Алене Сергеевне, Серебренниковой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» (далее ОАО «КГХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Серебренниковой Светлане Васильевне, Серебренниковой Алене Сергеевне, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 932,46 руб., с ответчиков Серебренниковой Светланы Васильевны, Серебренниковой Алены Сергеевны, Серебренниковой Юлии Сергеевны в пользу ОАО «КГХ» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 557,47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 524,70 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Серебренникова С.В. является нанимателем и проживает вместе с двумя совершеннолетними дочерьми Серебренниковой А.С. и Серебренниковой Ю.С. в жилой квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, по договору социального найма. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно справке о задолженности сумма основного долга на ДАТА г. составляет 77 489,93 руб. Долг до достижения совершеннолетия Серебренниковой Ю.С. на ДАТА г. составляет 8 932,46 руб.
Представитель истца ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия л.д. 3, 22).
Ответчики Серебренникова С.В., Серебренникова Ю.С, Серебренникова А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Серебренникова С.В. и Серебренникова Ю.С. в письменных заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д. 17- 21).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «КГХ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Серебренникова С.В. Согласно справке (выписке из поквартирной карточки) от ДАТА г. в указанной квартире зарегистрированы Серебренникова С.В., ее дочери – Серебренникова А.С., ДАТА года рождения, Серебренникова Ю.С., ДАТА года рождения, и ее несовершеннолетний внук ФИО6, ДАТА года рождения. Квартира находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ. л.д. 6).
Лицевой счет, открытый на имя Серебренниковой С.В. на оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность нанимателя и членов его семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг л.д. 5).
Согласно истории начисления платежей сумма задолженности по коммунальным услугам по данной квартире составляет по состоянию на ДАТА года 77 489 руб. 93 коп. л.д. 4, 5). Долг до достижения совершеннолетия Серебренниковой Ю.С. на ДАТА года составляет 8 932,46 руб. л.д. 4).
Сумма задолженности ответчиками не оспаривалась.
На основании постановления Главы г. Златоуста НОМЕР от ДАТА г. л.д. 7), функции по управлению муниципальным жилым фондом были переданы МУП «КГХ».
Распоряжением Главы ЗГО от ДАТАг. НОМЕР МУП «КГХ» приватизировано путем преобразования в ОАО «КГХ» л.д. 8). МУП «КГХ» прекратило деятельность в качестве юридического лица в результате реорганизации в форме преобразования ДАТАг. л.д. 9) В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «КГХ» ДАТАг. л.д. 10).
В соответствии с ч.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Таким образом, правопреемником МУП «КГХ» является ОАО «КГХ», которое как следует из искового заявления обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям – поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. л.д. 3)
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как установлено в судебном заседании ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи в полном объеме, долг по состоянию на ДАТА г. составляет 77 489 руб. 93 коп. Долг до достижения совершеннолетия Серебренниковой Ю.С. на ДАТА г. составлял 8 932 руб. 46 коп.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками до ДАТА г. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ОАО «КГХ» к Серебренниковой Светлане Васильевне, Серебренниковой Алене Сергеевне, Серебренниковой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 932 руб. 46 коп. подлежит взысканию солидарно с Серебренниковой С.В. и Серебренниковой А.С., долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 932 руб. 46 коп., начисленный после ДАТА г., т.е. после достижения Серебренниковой Ю.С., ДАТА года рождения, совершеннолетия, подлежит взысканию солидарно с Серебренниковой С.В., Серебренниковой А.С. и Серебренниковой Ю.С.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» к Серебренниковой Светлане Васильевне, Серебренниковой Алене Сергеевне, Серебренниковой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг полностью.
Взыскать с Серебренниковой Светланы Васильевны, Серебренниковой Алены Сергеевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 932 (восемь тысяч девятьсот тридцать два) рубля 46 копеек.
Взыскать с Серебренниковой Светланы Васильевны, Серебренниковой Алены Сергеевны в пользу ОАО «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по 200 (двести) рублей с каждой.
Взыскать с Серебренниковой Светланы Васильевны, Серебренниковой Алены Сергеевны, Серебренниковой Юлии Сергеевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Комитет городского хозяйства» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 557 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Серебренниковой Светланы Васильевны, Серебренниковой Алены Сергеевны, Серебренниковой Юлии Сергеевны в пользу ОАО «Комитет городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 124 рубля 70 копеек, по 708 (семьсот восемь) рублей 23 копейки с каждой.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова