Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст ДАТА года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Братцевой Н.Б.
с участием прокурора Казаковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баляновой Галины Гавриловны в интересах Хасанова Максима Альбертовича к Хасанову Альберту Миннианисовичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Балянова Г.Г., являясь опекуном несовершеннолетнего Хасанова М.А., ДАТА г.р., в его интересах обратилась с иском к Хасанову А.М. о выселении из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании своих требований ссылается на то, что после смерти ее дочери ФИО6 была назначена опекуном над внуком Хасановым М.А., который является собственником ? доли в квартире АДРЕС, где зарегистрирован ответчик. Брак между дочерью и ответчиком был расторгнут ДАТА года, проживали они отдельно. Ответчик участия в воспитании сына не принимал, решением от ДАТА года лишен родительских прав в отношении Хасанова М.А. В настоящее время ответчик оплату коммунальных платежей не производит, последний раз к сыну приходил ДАТА года в нетрезвом виде.
Истец Хасанов М.А. в судебное заседание не явился, извещен.
В судебном заседании законный представитель истца Балянова Г.Г. исковые требования поддержала, дополнив, что зарегистрирована по адресу АДРЕС, однако проживает по адресу АДРЕС вместе с несовершеннолетним опекаемым Хасановым М.А. Ответчик выехал из указанной квартиры в ДАТА году, забрал свои вещи, после этого времени вселиться в квартиру не пытался. В настоящее время Хасанов А.М. проживает у своей матери по адресу АДРЕС Она оплачивает коммунальные платежи за ответчика, с заявлением в суд о взыскании его доли коммунальных платежей не обращалась.
Ответчик Хасанов А.М. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Соломина О.В., назначенный определением судьи на основании ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласен.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Розяева Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Управление социальной защиты населения Златоустовского городского округа - в судебное заседание не явился, извещен, о чем свидетельствует расписка.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск о выселении Хасанова А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Брак между Хасановым А.М. и ФИО6 прекращен ДАТА года по решению суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДАТА года отделом Загс администрации ЗГО л.д. 15).
ФИО6 умерла ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДАТА года отделом ЗАГС администрации ЗГО л.д.11).
После ее смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу АДРЕС. Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ЗГО ФИО10 ДАТА года, наследниками указанного имущества являются дочь ФИО9, сын Хасанов М.А. в одной второй доле каждый л.д.36).
Право ? доли Хасанова М.А. в общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА года л.д. 12).
Право ? доли ФИО9 (после регистрации брака – Розяевой –л.д.16) в общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА года л.д. 13).
В указанной квартире зарегистрированы Розяева Н.Д., ее брат Хасанов М.А., отчим Хасанов А.М. л.д. 5).
Из выписки из поквартирной карточки от ДАТА года, квитанции об оплате коммунальных платежей за ДАТА года, истории начислений, платежей и пени, выданных МУП «Расчетно-кассовое бюро» видно, что по адресу АДРЕС зарегистрированы Розяева Н.Д., Хасанов А.М., Хасанов М.А. Ответственным лицом является Розяева Н.Д. Задолженность по квартплате составляет 20529,59 руб. л.д.7, 26-28). Задолженности по оплате электроэнергии на ДАТА года нет л.д.8).
Распоряжением руководителя Управления социальной защиты населения ЗГО НОМЕР от ДАТА года Балянова Г.Г. назначена опекуном (попечителем) над несовершеннолетним Хасановым М.А., ДАТА года рождения, и ей разрешено проживать на площади опекаемого по адресу АДРЕС, ул. Полетаева,135-5 л.д.9).
Балянова Г.Г. зарегистрирована по адресу АДРЕС л.д.4), однако фактически проживает вместе с опекаемым Хасановым М.А. по адресу АДРЕС, что следует из объяснений лиц, участвующих в деле и показаний допрошенных свидетелей ФИО12, ФИО11
Решением Златоустовского городского суда от ДАТА года Хасанов А.М. лишен родительских прав в отношении сына Хасанова М.А. л.д.20-21).
Согласно информации о работе структурного подразделения МОУ «ООШ НОМЕР» (школа НОМЕР) с родителем ученика 7 класса Хасанова М. – Хасановым А.М., Хасанов М. обучается в указанной школе с ДАТА года. За это время его отец приходил на собрание один раз. В течение лета мальчик практически не ночевал дома, поскольку отец устраивал скандалы, избивал его и мать, выгонял из дома, забрал у ребенка ключ от квартиры. Ребенок был вынужден проживать у друзей. При посещении квартиры Хасановых в ДАТА году с целью обследования жилищных условий, выявлено, что на детской кровати спал незнакомый ребенку пьяный мужчина в грязной одежде и обуви, по квартире были разбросаны вещи, в комнате резкий запах спиртного и табака. Хасанов А.М. в состоянии алкогольного опьянения спал на столе в кухне л.д.29).
Из рапорта УУМ ОМ-2 УВД по ЗГО ФИО13 от ДАТА года следует, что Хасанов А.М. по адресу АДРЕС не проживает в течение трех лет л.д.30).
Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО11 следует, что Хасанов А.М. состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, они проживали по адресу АДРЕС с детьми. Хасанов А.М. злоупотреблял спиртными напитками, избивал жену и детей. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи. В настоящее время проживает у своей матери, его вещей в спорной квартире нет. Ответчик несколько раз приходил к сыну в состоянии алкогольного опьянения, устраивал скандалы, проживать с ним не желал. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает Балянова Г.Г.
Данные показания подтвердила в судебном заседании третье лицо Розяева Н.Д.
Не доверять данным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку они ответчиком не опровергнуты.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Хасанов А.М. является бывшим членом семьи ФИО6, поскольку брак между ними расторгнут в судебном порядке, ответчик выехал из спорной квартиры. После смерти ФИО6 наследниками спорной квартиры являются ее дети Хасанов М.А., Розяева Н.Д., ответчик с детьми не проживал, поддержку им не оказывал, лишен родительских прав в отношении сына Хасанова М.А., в квартиру вселиться не пытался.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения ФИО6, а впоследствии между Хасановым М.А., Розяевой Н.Д. и ответчиком отсутствует какое – либо соглашение, предусматривающее право пользования ответчиком квартиры АДРЕС. В указанной квартире Хасанов А.М. зарегистрирован, но не проживает, что подтверждается объяснениями Баляновой Г.Г., Розяевой Н.Д., показаниями ФИО12, ФИО11, рапортом УУМ ОМ-2 УВД по ЗГО ФИО13 от ДАТА года л.д.30). Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Доказательств обратному в судебное заседание не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Баляновой Г.Г. о выселении ответчика подлежат удовлетворению. Оснований для его проживания в квартире, принадлежащей истцу, согласно ст. 31 ЖК РФ, не имеется. Поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Баляновой Галины Гавриловны в интересах Хасанова Максима Альбертовича удовлетворить.
Выселить Хасанова Альберта Миннианисовича из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.Л. Закирова