Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Руновой Т.Д.
при секретаре Шугаиповой Г.Р.
с участием прокурора Казаковой Т.Б.
истицы Махетовой В.А.
представителя ответчиков Галиакберовой Н.В., Дадаева Р.А. - адвоката Сергеева Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махетовой Валентины Алексеевны к Галиакберовой Наталье Васильевне, Дадаеву Руслану Абдулвахадовичу о выселении,
у с т а н о в и л:
Махетова В.А. обратилась в суд с иском к Галиакберовой Н.В., Дадаеву Р.А. о выселении из дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления иного жилого помещения л.д. 4).
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДАТАг. она является собственником жилого дома НОМЕР по АДРЕС. ДАТА года в доме она зарегистрировала сожительницу своего внука – Галиакберову Н.В. (ранее ФИО8) Регистрация ответчице была необходима для получения паспорта. С ДАТА года ответчица в доме не проживает, все свои вещи из дома вывезла. ДАТА года Галиакберова Н.В. была лишена родительских прав в отношении своих детей. В настоящее время место жительства ответчицы неизвестно, она злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Дадаев Р.А. был зарегистрирован в доме ДАТА года по просьбе внучки - ФИО7 Регистрация ему была необходима для получения Российского гражданства. Ответчик в доме ни дня не проживал, свои вещи не завозил, место его жительства также неизвестно.
В судебном заседании истица Махетова В.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Галиакберова Н.В., Дадаев Р.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Интересы ответчиков в порядке статьи 50 ГПК РФ представлял адвокат Сергеев Д.М., представивший удостоверение НОМЕР, ордеры НОМЕР и НОМЕР от ДАТА г.
Сергеев Д.М. в судебном заседании с иском не согласился в связи с тем, что неизвестно, отказались ли ответчики от права на проживание в доме. л.д. 34 оборот )
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования Махетовой В.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., граждане, имеющие в собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан на условиях и в порядке, установленных законодательством. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пояснений истицы, Галиакберову Н.В. – жену её внука ФИО9 она зарегистрировала в своем доме в ДАТА году, так как Галиакберовой Н.В. нужна была прописка для оформления документов. Через несколько лет она разрешила Галиакберовой Н.В. жить в доме вместе с ФИО9 и детьми, так как у них возникли проблемы с жильем. Проживала в доме ответчица непродолжительное время. В ДАТА. Галиакберова Н.В., бросив свою семью, ушла из дома. С этого времени ответчица в доме не проживает, не приходит, её вещей в доме нет. Галиакберова Н.В. лишена родительских прав, её место нахождения не известно. Дети ответчицы проживают у родственников, место нахождения ФИО9 также не известно. Ответчик Дадаев Р.А. в доме никогда не проживал, своих вещей в дом не завозил. Истица прописала его по просьбе внучки. л.д. 34 - оборот)
Доводы истицы в обоснование заявленного иска подтверждены показаниями свидетелей, письменными материалами дела.
Из материалов дела следует, что Махетова В.А. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (копия договора купли-продажи –л.д. 5, справка Златоустовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДАТА г. –л.д. 31).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме НОМЕР по АДРЕС л.д.7-9), адресным справкам НОМЕР УФМС России по Челябинской области в г. Златоусте л.д. 25, 26), в доме зарегистрированы: Галиакберова (ранее Мазур) Наталья Васильевна с ДАТА г., Дадаев Руслан Абдулвахадович с ДАТА г.
Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 следует, что в доме истицы он был неоднократно с ДАТА года, так как по просьбе внучки истицы - ФИО7 привозил ей продукты питания, возил ее в больницу. В доме истица проживает одна, никого из чужих людей в доме он не видел, в доме находятся только личные вещи истицы, ответчиков он не знает, и никогда их не видел. л.д. 34 -оборот )
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 (дочь истицы) суду показала, что ее сын ФИО9 состоит в зарегистрированном браке с Галиакберовой Н.В. с ДАТА. Галиакберову Н.В. истица прописала в дом, так как у той не было регистрации в г.Златоусте. Галиакберова Н.В. проживала с ФИО9 и своими детьми у истицы в период с ДАТА. по ДАТА. В ДАТА года она ушла из дома со всеми вещами и больше в доме у истицы не появлялась. В ДАТА году Галиакберова Н.В. была лишена родительских прав. Где находится Галиакберова Н.В. в настоящее время, неизвестно л.д. 35 ).
Свидетель ФИО7 (внучка истицы) суду пояснила, что с ответчиком Дадаевым Р.А. она познакомилась в конце ДАТА года. По его просьбе она попросила Махетову В.А. прописать его дом, так как ему необходима была регистрация в г.Златоусте. В дом к Махетовой В.А. он никогда не вселялся, вещей своих не завозил, никогда в доме не проживал. Где он находится в настоящее время ей неизвестно. Галиакберова Н.В. проживала у Махетовой В.А. вместе со своим мужем с ДАТА года по ДАТА год. Галиакберова Н.В. постоянно бросала своих детей, неделями не проживала в доме, вела аморальный образ жизни. В ДАТА года она, взяв с собой все свои вещи, совсем ушла из дома и больше не появлялась. В ДАТА года она была лишена родительских прав. В настоящее время место нахождения ответчицы неизвестно л.д. 35).
Решением суда от ДАТАг. Галиакберова Н.В. была лишена родительских прав в отношении своих детей Галиакберовой Анастасии, ДАТА года рождения, Галиакберовой Анны, ДАТА года рождения, Галиакберова Максима, ДАТА года рождения. л.д. 10-12)
Оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей не имеется, они соответствуют и не противоречат пояснениям истицы и материалам дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Дадаев Р.А. в силу ст. 127 ЖК РСФСР, ст.ст.30,31 ЖК РФ не приобрел право пользования домом НОМЕР по АДРЕС, поскольку в доме никогда не проживал, вещи свои не завозили, его регистрация в доме носила формальный характер.
Галиакберова Н.В., исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в настоящее время не является членом семьи собственника, совместно с истицей не проживает. Никаких письменных соглашений между ответчицей и истицей о проживании в спорном доме не заключалось. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ Галиакберова Н.В. утратила право пользования домом НОМЕР по АДРЕС.
На основании изложенного, довод представителя ответчика о том, что не известно, отказались ли ответчики от права на проживание в доме, не может повлиять на решение суда.
Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования Махетовой В.А. о выселении Галиакберовой Н.В., Дадаева Р.А. из жилого дома площадью 31 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истицы понесенные ей при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины л.д.4), по 200 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Махетовой Валентины Алексеевны.
Выселить Галиакберову Наталью Васильевну из дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Дадаева Руслана Абдулвахадовича из дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Галиакберовой Натальи Васильевны в пользу Махетовой Валентины Алексеевны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) руб.
Взыскать с Дадаева Руслана Абдулвахадовича в пользу Махетовой Валентины Алексеевны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова