Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
с участием прокурора г. Златоуста Козловой С.Г.,
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Руслана Шамильевича к Сайфуллиной Людмиле Григорьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л :
Хайруллин Р.Ш. обратился в суд с иском, в котором просил признать не приобретшей право пользования и выселить Сайфуллину Л.Г. из жилого дома по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослался на то, что является собственником указанного дома. В ДАТА. по просьбе совей сестры он зарегистрировал в доме ответчика, которая никогда в жилое помещение не вселялась, своих вещей не завозила. Настоящее место нахождения ответчика не известно. В настоящее время ему необходимо выселить ответчика, поскольку имеет намерения продать дом.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Сайфуллина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – Сергеев Д.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указав на то, что Сайфуллина Л.Г. была поставлена на регистрационный учет по адресу АДРЕС с согласия собственника дома Хайруллина Р.Ш. Сайфуллина Л.Г. в спорный дом не вселялась, вещи свои в дом не привозила, на проживание в доме не претендует. Однако, настоящее место нахождения ответчика Хайруллину Р.Ш. неизвестно. В материалах дела отсутствуют сведения о приобретении ответчиком права на жилье. Считает, исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчик не приобрел право пользования иным жилым помещением и не может быть выселен из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Хайруллин Р.Ш. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (свидетельствол.д. 7).
Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета МУП «РКБ» л.д. 8), а также следует из домовой книги л.д. 9-11) в спорном жилом помещении зарегистрирована, в том числе и Сайфуллина Л.Г.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащее ему жилое помещение по просьбе совей сестры. Однако, фактически в дом Сайфуллина Л.Г. не вселялась, своих личных вещей в квартиру не завозила, намерений о проживании в доме не заявляла. В настоящее время место ее проживания не известно. Право пользования спорным жилым помещением не приобретала. Личных вещей ответчика в доме нет, членом его семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации его прав собственника.
Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
ФИО9, допрошенная судом в качестве свидетеля л.д. 18) и ФИО8 л.д. 18) показали, что знакомы с семьей истца. Со слов истца известно, что в ДАТА году, по просьбе жены была зарегистрирована родственница. В настоящее время истец имеет намерения снять ответчика с регистрационного учета, однако, ему неизвестно место проживания Сайфуллиной Л.Г. Сайфуллина Л.Г. никогда не жила в доме по адресу АДРЕС и не завозила в него свои вещи. Членом семьи истца не являлась.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Сайфуллина Л.Г. никогда не являлась и в настоящее время не является членом семьи собственника спорного дома, никаких соглашений с Хайруллиным Р.Ш. ответчик не заключала, следовательно, право пользования спорным имуществом не приобретала.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Хайруллина Р.Ш. не приобретшим право пользования Сайфуллиной Л.Г. жилым помещением по адресу АДРЕС и выселении ее без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 234 -237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Хайруллина Руслана Шамильевича удовлетворить.
Признать Сайфуллину Людмилу Григорьевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС.
Выселить Сайфуллину Людмилу Григорьевну из жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев