Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Максимова А.Е.,
при секретаре Крыловой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Златоусте гражданское дело по иску Парфенова Михаила Михайловича к Парфенову Сергею Михайловичу о взыскании долга по квартплате и оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Парфенов М.М. обратился в суд с иском к Парфенову С.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101 346 рублей 79 копеек и пени в размере 64 484 рубля 04 копейки.
В обоснование своих требований сослался на то, что в соответствии с ордером от ДАТА года НОМЕР и договором социального найма проживает в квартире по адресу: АДРЕС. В указанной квартире с момента рождения зарегистрирован его сын Парфенов С.М.. В ДАТА году сын женился и ушел жить к жене ФИО6. С данного времени он оплачивал коммунальные платежи за себя и за сына, но с ДАТА платит только за себя, так как его заработная плата не позволяет оплачивать коммунальные платежи в начисляемом размере, другого источника дохода у него нет. Сын платить за себя отказался, ссылаясь на то, что в квартире не проживает. В ДАТА и в ДАТА Парфенов С.М. без его согласия зарегистрировал в квартире своих детей ФИО5 и ФИО4, оплату коммунальных услуг за них также не производил. В добровольном порядке Парфенов С.М. коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает его права.
Определением суда от ДАТА года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Комитет городского хозяйства» (далее – ОАО «КГХ» -л.д. 1).
Истец Парфенов М.М. в судебном заседании на удовлетворении своих требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительно суду пояснил, что ответчик - его сын, не проживает в квартире с ДАТА, за квартиру и коммунальные услуги приходящуюся на него и несовершеннолетних детей долю не оплачивал и не оплачивает. Из квитанций узнал, что Парфенов С.М. зарегистрировал в квартире свою дочь, а впоследствии и сына. В настоящее время сын находится в розыске за неуплату алиментов. Погасить задолженность, возникшую по вине ответчика не может, так как его заработная плата составляет 3 450 рублей в месяц. В ноябре он заключил соглашение с коллекторским агентством о выплате 200 рублей ежемесячно в счет погашения имеющейся задолженности. Сумма задолженности в размере 101 346 рублей образовалась за период с ДАТА по ДАТА, начислена на сына и его детей. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящиеся на долю ответчика, он не оплачивает и не оплачивал ранее.
Ответчик Парфенов С.М. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Адвокат Носырев А.Б., назначенный судом представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился, в судебном заседании пояснил, что истец сумму задолженности не оплатил и расходов по оплате коммунальных услуг за ответчика не понес. С иском о взыскании с Парфенова С.М. задолженности вправе обратиться наймодатель, который является собственником жилого помещения.
Представитель третьего лица ОАО «КГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Парфенова М.М. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДАТА года ФИО8 выдан ордер на право занятия 2-комнатной квартиры по адресу: АДРЕС на семью из 7-ми человек, в том числе на сына Парфенова М.М л.д. 8).
Согласно копии поквартирной карточки л.д. 10) и справке инспектора регистрационного учета л.д. 11) по состоянию на ДАТА года в спорной квартире были зарегистрированы: Парфенов М.М. – наниматель, Парфенов С.М. – сын, ФИО5 – внучка, ФИО4 – внук.
Как следует из решения Златоустовского городского суда от ДАТА года по иску Парфенова М.М. к Парфенову С.М., ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 о выселении, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ создающего для суда преюдицию, квартира НОМЕР по адресу: АДРЕС является собственностью Муниципального образования Златоустовский городской округ на основании распоряжения ЧОКУГИ НОМЕР от ДАТА года, постановления Главы администрации г. Златоуста от ДАТА года НОМЕР.
Указанным решением, вступившим в законную силу ДАТА года Парфенов С.М., ФИО5, ФИО4 выселены из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из копии квитанции по оплате коммунальных услуг за ДАТА л.д. 26, оборот), задолженность по услугам составляет 101 607 рублей 41 копейка, пеня – 65 427 рублей 19 копеек.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.3 п.п.5 ст.67 ЖК РФ, п.1,п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Парфенов С.М. с ДАТА начисляемую на него оплату за коммунальные услуги не производил, в ДАТА и ДАТА соответственно зарегистрировал в квартире истца свою дочь и сына, за которых также не производил оплату коммунальных услуг, в результате чего возникла задолженность.
Вместе с тем, требования Парфенова М.М. удовлетворению не подлежат, поскольку он собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС не является и не вправе предъявлять к ответчику требования об оплате жилья и коммунальных услуг.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, представленных копий квитанций л.д. 9, 13, 26, оборот) Парфенов М.М. в период регистрации в квартире ответчика и его детей оплачивал только причитающуюся на его долю часть коммунальных платежей.
После снятия Парфенова С.М. и его детей с регистрационного учета и заключения ДАТА года с ООО «Городское Коллекторское Агентство» соглашения с гарантией возврата задолженности путем дополнительного внесения ежемесячно сверх текущих платежей по 200 рублей л.д. 26), каких-либо дополнительных выплат в погашение имеющейся задолженности не производил, суммы платежей соответствуют начисленным суммам.
Таким образом, Парфенов М.М. не понес каких-либо расходов по погашению суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящейся на долю ответчика, в связи с чем удовлетворение его требований повлечет неосновательное обогащение истца.
Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований Парфенова М.М. необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Парфенова Михаила Михайловича к Парфенову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов