Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.,
при секретаре Пеплер Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Айгуль Мавлидьяновны к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации Златоустовского городского округа о признании собственником имущества при жизни,
у с т а н о в и л :
Садыкова А.М. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Златоусту о признании ФИО3 собственником при жизни домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ДАТАг. умер ее отец ФИО3, после его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. Указанное имущество на основании договора дарения от ДАТАг. принадлежит ФИО3, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, разъяснив, что необходимо решение суда о признании его собственником имущества при жизни.
Определением судьи к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация Златоустовского городского округа, в качестве третьих лиц - Садыков Руслан Мавлидьянович, Садретдинова Филия Шакировна, Мартынец Фатима Шакировна, Баймухаметова Рашида Шакировна.
В судебное заседание истица Садыкова А.М. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Садыковой А.М. - Баймухаметова Р.Ш., одновременно являющаяся третьим лицом, в судебном заседании на удовлетворении требований Садыковой А.М. настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации ЗГО, третьи лица Садыков Р.М., Садретдинова Ф.Ш., Мартынец Ф.Ш. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Садретдинова Ф.Ш., Мартынец Ф.Ш. в заявлениях, направленных суду указали л.д. 75, 78), что с иском Садыковой А.М. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Садыков Р.М. в судебном заседании ДАТАг. с иском Садыковой А.М. согласился, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснения представителя истицы л.д. 56).
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования Садыковой А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО8 ДАТАг. подарила своему сыну ФИО3, принадлежащий ей деревянный одноэтажный дом с надворными постройками НОМЕР по АДРЕС л.д. 4 копия договора дарения).
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшим на момент заключения договора дарения (ДАТА договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Договор дарения от ДАТАг., удостоверенный председателем Кувашинского сельского совета, не был зарегистрирован в исполнительном комитете Кувашинского сельского Совета народных депутатов.
Принадлежность ФИО8 дома на момент заключения договора дарения подтверждается похозяйственной книгой НОМЕР за ДАТА-ДАТА Кувашинского сельского совета народных депутатов л.д. 62-64).
ДАТАг. ФИО8 умерла, наследство по закону приняла дочь наследодателя Баймухаметова Р.Ш., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с компенсациями в ЗО НОМЕР Сбербанка РФ, другое имущество в заявление не указано, документов не представлено л.д. 8 копия свидетельства о смерти,л.д. 70 ответ нотариуса).
Согласно кадастровому паспорту л.д. 32-33), по адресу: АДРЕС расположен жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м.
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ЧФ ФНЦП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о собственнике дома по АДРЕС отсутствуют л.д. 13, 35).
Земельный участок, на котором расположен дом, разрешен к использованию для ведения личного подсобного хозяйства, в земельном кадастре правообладатель земельного участка не значится (выписка из государственного кадастра недвижимостил.д. 21-30).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ч.1).
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА г. л.д. 52, 67-69), ФИО3 на праве собственности на основании распоряжения НОМЕРа главы администрации Кувашинского сельского совета от ДАТАг. принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС.
Как следует из копии домовой книги л.д. 5-7), по месту проживания по адресу: АДРЕС с ДАТА г. был зарегистрирован ФИО3
После смерти ФИО3, умершего ДАТАг. л.д. 9 копия свидетельства о смерти), заведено наследственное дело по заявлениям Садыковой А.М., Садыкова Р.М., ДАТАг. сын наследодателя Садыков Р.М. подал заявление об отказе от наследства по закона в пользу сестры наследодателя Баймухаметовой Р.Ш., которая ДАТА. подала заявление о принятии наследства по закону л.д. 71 ответ нотариуса).
Как следует из пояснений представителя истицы в судебном заседании ДАТАг. л.д. 55 об.-56), домовладение по АДРЕС ранее принадлежало ее родителям, впоследствии ее мать ФИО8 подарила дом сыну ФИО3 по договору дарения. ФИО3 оформил межевое дело на земельный участок, подал документы в регистрационную палату, но закончить оформление права собственности не успел в связи со смертью. В спорном доме брат проживал с рождения, затем уехал в г. Пермь, в ДАТА вернулся, сделал ремонт в доме, поддерживал строение в надлежащем порядке. Спора между наследниками после смерти ФИО3 нет.
Пояснения представителя истицы, третьего лица Баймухаметовой Р.Ш., третьего лица Садыкова Р.М. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО9 л.д. 56-57).
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, не имеется сведений о заинтересованности данных свидетелей в исходе дела.
Учитывая, что фактически договор дарения на жилой дом по адресу: АДРЕС, заключенный между ФИО8 и ФИО3 ДАТА г., сторонами исполнен, земельный участок, на котором он расположен, в установленном законом порядке ДАТАг. был передан ФИО3 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном порядке на указанное имущество не зарегистрировано им по объективной причине - смерти, требования истицы о признании ФИО3 собственником дома при жизни подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Садыковой Айгуль Мавлидьяновны.
Признать ФИО3, умершего ДАТА г., собственником при жизни на дом НОМЕР общей площадью 39,9 кв.м по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова