Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Васильева С.В.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Рабиса Габдрасуловича, Хакимовой Галины Рафаиловны к Занатуллину Риму Ринатовичу, Зинатуллиной Юлие Ринатовне о выселении,
у с т а н о в и л :
Хакимовы обратились в суд с иском, в котором просил выселить Занатуллину Р.Р., Зинатуллину Ю.Р. из дома по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что являются собственниками по 1/4 доли каждый в указанном доме. После приобретения дома они заселились в дом и стали в нем проживать. По просьбе ответчиков в дом также зарегистрировали Зинатуллиных, которые в дом никогда не вселялись, на его пользование не претендовали. Фактически ответчики проживают в съемной квартире. Регистрация ответчиков создает для них препятствия в реализации их прав собственников.
В судебном заседании истцы Хакимов Р.Г., Хакимова Г.Р. на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчики Занатуллин Р.Р., Зинатуллина Ю.Р. в судебном заседании исковые требования признали.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Хакимов Р.Г. и Хакимова Г.Р. являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого дома по адресу АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТАг., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д. 8-9).
Согласно домовой книги л.д. 10-11), справке, выданной инспектором муниципального учреждения «Городской центр информатизации» л.д. 13), в спорном жилом доме зарегистрированы, в том числе и ответчики Занатуллин Р.Р., Зинатуллина Ю.Р.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истцов следует, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащее им жилое помещение по просьбе ответчиков. Однако, фактически в дом ответчики не вселялись, своих личных вещей не завозили. До настоящего времени намерений о проживании в доме никто из них не заявлял. В настоящее время ответчики проживают по адресу АДРЕС. Личных вещей Зинатуллиных в доме нет, членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация Зинатуллиных препятствует истцу в реализации его прав собственника.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики Зинатуллины никогда не являлись и в настоящее время не являются членами семьи собственников спорного дома, никаких соглашений с Хакимовыми ответчики не заключали, следовательно, право пользования спорным имуществом не приобретали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Хакимовых о выселении Занатуллина Р.Р., Зинатуллиной Ю.Р. из жилого дома по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Хакимова Рабиса Габдрасуловича, Хакимовой Галины Рафаиловны удовлетворить.
Выселить Занатуллина Рима Ринатовича, Зинатуллину Юлию Ринатовну из жилого дома НОМЕР по АДРЕС области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев