Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Галины Николаевны к инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации Златоустовского городского округа о признании собственником при жизни и о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Самсонова Г.Н. обратилась в суд с иском к инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, в котором просит признать Самсонову Нину Михайловну, умершую ДАТА г., собственником при жизни жилого дома площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС и включить его в наследственную массу.
В обоснование своих требований истица сослался на то, что ДАТА г. умерла ее мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде указанного в иске жилого дома. При жизни ФИО3 унаследовала указанное имущество после смерти своего мужа. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА г. полезная площадь дома составляла 35,0 кв.м., в том числе 22,4 кв.м. - жилая площадь. Златоустовским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ей был выдан кадастровый паспорт на дом, где указано, что общая площадь дома составляет 67,1 кв.м. При наличии расхождений в площади дома она лишена возможности вступить в права наследования после смерти матери. Признание матери собственником дома при жизни необходимо для вступления в права наследования после ее смерти. Спора в отношении наследственного имущества не имеется, она является единственным наследником по завещанию.
В судебном заседании истица просила ее иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что в настоящее время постоянно проживает в АДРЕС. У дома есть пристрой, который раньше были холодным, в дальнейшем пристрой был утеплен брусом и сейчас отапливается. Общая площадь дома после утепления пристроя не изменилась, самовольно ничего к доме не пристраивалось. Однако, так как пристрой стал отапливаемым, работниками органа технической инвентаризации за счет пристроя общая площадь дома была увеличена. Спора в отношении наследственного имущества не имеется, она является единственным наследником.
Представитель ответчика - инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, извещен.
Заслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно справке Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДАТА г., кадастрового паспорта АДРЕС жилой, двухэтажный, с одним цокольным этажом, общая площадь дома составляет 67,1 кв.м. ФИО3 указана в качестве собственника жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г., нотариально удостоверенного в реестре НОМЕР, зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДАТА г.
В свидетельстве о праве на наследство по закону одним из объектов недвижимого имущества указан жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: АДРЕС полезной площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м. с надворными постройками (крытый двор, навес, навес, баня), расположенный на земельном участке площадью 617 кв.м., принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Златоустовской нотариальной конторой ДАТА г. по реестру НОМЕР и справки БТИ г. Златоуста от ДАТА г. НОМЕР.
По сообщению отдела Государственного пожарного надзора Златоустовского городского округа сведения о соответствии противопожарным требованиям жилого строения, расположенного по адресу: АДРЕС, в ОГПН ЗГО отсутствуют.
Согласно техническому заключению ООО «Горпроект» НОМЕР, проведенное ДАТА г. обследование индивидуального жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС, позволяет оценить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, теплого и холодного пристроя, цокольного этажа как работоспособное и отвечающее требованиям строительных норм и правил по несущей способности и устойчивости и не угрожает жизни и здоровью граждан.
По экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области в г. Златоусте и Кусинском районе» от ДАТА г. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В материалах дела имеется свидетельство НОМЕР на право собственности на землю, выданное ФИО3 о том, что указанному собственнику постановлением главы администрации г. Златоуста от ДАТА г. НОМЕР предоставлен земельный участок площадью 617 кв.м. для частного дома.
В выписке от ДАТА г. из реестра земельных участков, переданных бесплатно в собственность граждан, правообладателем земельного участка (разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, указана ФИО3
Как следует из свидетельств о рождении и о смерти мать истицы Самсоновой Г.Н. - ФИО3 умерла ДАТА г. в г. Златоусте Челябинской области.
Суду представлена справка нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО4 от ДАТА г., из которой следует, что на основании заявления Самсоновой Г.Н. ДАТА г. было заведено наследственное дело НОМЕР к имуществу умершей ДАТА г. матери ФИО3 По состоянию на ДАТА г. Самсонова Г.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО5 показали, что Самсонова Г.Н. в настоящее время постоянно проживает в АДРЕС. К дому пристроены сени, раньше они были холодными, Самсонова Г.Н. утеплила их, заменив бревна, и провела газ, но дом не перестраивала. Спора в отношении этого имущества не имеется.
Учитывая, что ФИО3 при жизни являлась собственником указанного в иске жилого дома, самовольно его не перестраивала, а увеличение общей площади дома произошло в результате учета площади пристроя, построенного ранее, сохранение жилого дома с указанным пристроем не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает всем нормам, предъявляемым к жилым помещениям, суд находит возможным признать ее собственником при жизни жилого дома общей площадью 67,1 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из предоставленных доказательств, исковые требования в части включения указанного выше имущества в наследственную массу также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать Самсонову Галину Николаевну, умершую ДАТА года в г. Златоусте Челябинской области, собственником при жизни недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью 67,1 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Указанное имущество включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через суд, вынесший решение, в Челябинский областной суд.
Председательствующий: Короленко В.А.