Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Фроловой Г.А.,
при секретаре Журавлевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Натальи Александровны к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании права собственности на квартиру и гаражный бокс при жизни
у с т а н о в и л:
Гусева Н.А. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Автотурист», гараж НОМЕР за умершим ДАТА ФИО5
В обоснование своих требований сослалась на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с ДАТА. Умер ФИО5 ДАТА. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС и гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС, напротив ОАО «Межрайгаз». ДАТА ФИО5 получил по обменному ордеру НОМЕР двухкомнатную квартиру, согласно справки ЖСК «Искра» паевой взнос внесен полностью в ДАТА. Паевой взнос за гаражный бокс ФИО5 внес полностью в ДАТА, согласно справки «Автотурист». Наследником после смерти ФИО5 является истица, она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако на квартиру и на гаражный бокс свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что право собственности ФИО5 на это имущество надлежащим образом не оформлено.
Истица Гусева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия. л.д.29)
Представитель ответчика - Инспекции ФНС России по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 30).
3-е лицо Гусев О.А., представители 3-х лиц ЖСК «Искра», ГСПК «Автотурист-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. л.д.31-33).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гусевой Н.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела, ФИО5 являлся членом ЖСК «Искра» в г. Златоусте.
ЖСК «Искра» ему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС общей площадью 44,0 кв.м.
Паевой взнос за квартиру внесен в полном объеме в ДАТА (справка -л.д.19).
При жизни ФИО5 право собственности на данную квартиру в установленном порядке в Управлении Росреестра по Челябинской области зарегистрировано не было.
Согласно справки ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о собственнике квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС отсутствуют. л.д. 14).
Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 и Гусева Н.А. л.д.17)
ФИО5 ДАТА умер. (свидетельство о смерти -л.д.15).
Наследниками после смерти ФИО5 является его жена - Гусева Н.А. (свидетельство о заключении брака -л.д.16) и сын Гусев О.А.
Согласно ответа на запрос суда нотариуса нотариальной конторы г. Златоуста ФИО4 л.д. 28) ДАТА по заявлению Гусевой Н.А., ДАТА рождения, заведено наследственное дело НОМЕР на имущество умершего ДАТА ФИО5
Учитывая, что квартира НОМЕР АДРЕС приобретена ФИО5 в собственность путем полной выплаты паевых взносов в ЖСК «Искра», а регистрация права собственности в установленном порядке не произведена им по объективной причине - смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ, исковые требования Гусевой Н.А. о признании квартиры собственностью ФИО5 на день его смерти подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI
"О кооперации в СССР" (с изменениями от 16 октября 1989 г., 6 июня, 25 декабря 1990 г., 7 марта 1991 г., 19 июня 1992 г., 8 декабря 1995 г., 8 мая 1996 г., 15 апреля 1998 г.), кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании письменных доказательств судом установлено, что ФИО5 являлся членом ГСПК «Автотурист -1»» и ему принадлежал на праве собственности гараж НОМЕР в ГСПК «Автотурист-1». Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива. Гаражному кооперативу отведен земельный участок на основании решений исполнительного Комитета Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся за НОМЕРНОМЕР и НОМЕР от ДАТА (справка -л.д. 20). Собственник гаража в ФГУП «РТИ» не числится л.д. 11).
Как установлено в судебном заседании, ФИО5 являлся членом ГСПК «Автотурист - 1», он своими силами и средствами построил гараж и пользовался им как собственник вплоть до своей смерти.
Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс НОМЕР, в ГСПК «Автотурист -1» является плановой постройкой, расположен на отведенном автокооперативу земельном участке, был создан ФИО5, право собственности на гаражный бокс в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было в связи со смертью ФИО5.
Учитывая, что гаражный бокс создан самим ФИО5 на законных основаниях, а регистрация права собственности в установленном порядке не произведена им по объективной причине - смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ, исковые требования истца Гусевой Н.А. о признании гаража собственностью ФИО5 на день его смерти подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Гусевой Натальи Александровны удовлетворить.
Признать ФИО5, умершего ДАТА, на день его смерти собственником квартиры, общей площадью 44,0 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС и гаража, общей площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ГСПК «Автотурист-1», гараж НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова