Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДАТА г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
с участием прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкиной Любови Сергеевны к Бухарину Андрею Михайловичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Чебыкина Л.С. обратилась в суд с иском, в котором просила выселить Бухарина А.М. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС
В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником указанной квартиры. С ДАТА истица состояла в гражданском браке с Бухариным А.М., который проживал вместе с истицей в спорной квартире до ДАТА г.. Впоследствии Чебыкина Л.С. забрала совместного ребенка с Бухариным А.М., личные вещи, одежду, обувь свои и ребенка, и ушли жить к родителям истицы. В спорной квартире остался проживать ответчик, коммунальные услуги не оплачивал, образовалась задолженность. В ДАТА. Бухарин А.М. забрал совместно нажитое имущество и переехал жить к своей маме. На предложения истицы добровольно выписаться из спорной квартиры, ответчик отвечает отказом. Своими действиями ответчик нарушает права истицы, как собственника квартиры.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Кроме того пояснила, что ДАТА г. по договору купли-продажи приобрела двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС. Никогда не состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Квартиру приобрела на свои личные средства за 100 000 руб., зарегистрировала квартиру в регистрационной палате. Заселились в указанную квартиру втроем: истица, ответчик и ребенок. В ДАТА с ответчиком произошел конфликт, истица с ребенком ушла жить к маме, ответчик остался жить в спорной квартире. Впоследствии в ДАТА ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снимается.
Представитель истца Юдин М.И. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования истицы.
Ответчик Бухарин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Прокурор полагает, что иск истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
Заслушав истицу, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Чебыкина Л.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА г., зарегистрированного ГУ ФРС по Челябинской области, о чем ДАТА г. выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.4-5).
Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета МУП «РКБ» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе и Бухарин А.М. л.д.6). Лицевой счет открыт на имя истицы Чебыкиной Л.С. л.д.6).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истца, представителя истица следует, что с ДАТА Чебыкина Л.С. состояла в гражданском браке с Бухариным А.М., который проживал вместе с ней ( Чебыкиной Л.С.) в спорной квартире до ДАТА.. Впоследствии Чебыкина Л.С. ушла жить к родителям. В спорной квартире остался проживать ответчик, коммунальные услуги не оплачивал, образовалась задолженность. В ДАТА. Бухарин А.М. выехал из квартиры и переехал жить к своей маме. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Своими действиями ответчик нарушает права истицы, как собственника квартиры.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Бухарин А.М. выехал из квартиры по АДРЕС, на другое постоянное место жительство, забрав все свое имущество, в настоящее время в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом семьи собственника квартиры Чебыкиной Л.С., никаких соглашений с Чебыкиной Л.С. ответчик не заключал.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушают права Чебыкиной Л.С., как собственника. Данное судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу : АДРЕС
Ответчиком не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Чебыкиной Л.С. подлежат удовлетворению, и ответчик Бухарин А.М. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 234 -237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Чебыкиной Любови Сергеевны удовлетворить.
Выселить Бухарина Андрея Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Разъяснить ответчику Бухарину Андрею Михайловичу, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по граждански делам Челябинского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Златоустовский городской суд.
Председательствующий А.А. Яковлева