Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Петуховой О.С.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люшненко Сергея Григорьевича к Никифорову Дмитрию Витальевичу, Никифорову Денису Витальевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Люшненко С.Г. обратился в суд с иском к Никифорову Дм.В. и к Никифорову Ден.В., в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проживает в нем с женой ФИО6 и дочерью ФИО7 Кроме них в доме зарегистрированы Никифоров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Никифоров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ их мать и его (истца) сестра Никифорова Т.Г. попросила у него домовую книгу для того, чтобы временно зарегистрировать в его доме двух своих сыновей Никифорова Д.В. и Никифорова Д.В., которые на тот момент находились в местах лишения свободы. Когда домовая книга была возвращена, он обнаружил, что племянники прописаны в доме постоянно. Согласие на их постоянную регистрацию он не давал, заявление на прописку не писал. Ответчики в доме никогда не проживали, имущество свое не завозили. В настоящее время они оба находятся в местах лишения свободы, Никифорова Т.Г. снять их с регистрационного учета отказывается.
Истец Люшненко С.Г. в судебном заседании просил его иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в <адрес> и с момента приобретения дома постоянно проживает в нем с женой. Ответчики в дом не вселялись, членами его семьи не являлись. В настоящее время он имеет намерение подарить дом дочери.
Ответчики Никифоров Дм.В. и Никифоров Ден.В. отбывают наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменных возражений на иск не предоставили.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования Люшненко С.Г. поддержала. Суду пояснила, что состоит с истцом в зарегистрированном браке, в период которого ими был приобретен <адрес>. Ответчики Никифоровы в дом никогда не вселялись, имущество свое не завозили. В жилой дом Никифоровы были прописаны по просьбе их матери, чтобы на них не начисляли жилищно-коммунальные платежи.
Заслушав истца и его представителя Есину Л.В., показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справки Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Люшненко С.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его право собственности зарегистрировано Златоустовским бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (инвентарное дело №).
Согласно адресным справкам № и № УФМС России по Челябинской области в г. Златоусте от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Никифоров Дм.В., Никифоров Ден.В. зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит суд выселить Никифорова Дм.В. и Никифорова Ден.В.из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома в связи с тем, что они членами его семьи не являются, в доме не проживали и не проживают, их имущества в доме не имеется. Полагает, что право пользования жильем ответчики не приобрели.
Тот факт, что Никифоров Дм.В. и Никифоров Ден.В. не проживали и не проживают в <адрес>, членом семьи истца не являются, имущества их в доме не имеется подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11
В силу ст. 304 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Никифоров Дм.В. и Никифоров Ден.В. никогда не являлись и не являются членами семьи Люшненко С.Г., в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают в нем, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в результате чего нарушают права истца, как собственника жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Люшненко С.Г. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Никифорова Дмитрия Витальевича и Никифорова Дениса Витальевича не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Никифорова Дмитрия Витальевича и Никифорова Дениса Витальевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.