Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.,
при секретаре Пеплер Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаган Евгения Александровича к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации Златоустовского городского округа о признании собственником земельного участка при жизни,
у с т а н о в и л :
Галаган Е.А. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Златоусту о признании ФИО2 собственником при жизни земельного участка площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после ее смерти остался земельный участок, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставила завещание на все принадлежащее ей имущество на имя истца. На жилой дом истец получил свидетельство о праве на наследство, но в выдаче свидетельства на земельный участок нотариус отказала, поскольку право собственности ФИО2 на указанное имущество надлежащим образом не зарегистрировано. Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании распоряжения главы администрации Кувашинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №
Определением судьи к участию в деле привлечена в качестве соответчика администрация Златоустовского городского округа.
В судебное заседание истец Галаган Е.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Галаган Е.А. - Юдин М.И. на удовлетворении требований Галаган Е.А. настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Галаган Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст. 28 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ч.1).
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признана собственником при жизни жилого дома общей площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-25 копия решения, л.д. 4 копия свидетельства о смерти).
После смерти ФИО2 наследство принял наследник по завещанию Галаган Е.А. В состав наследства входит земельный участок с находящимися на нем жилым домом, надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по указанному адресу (ответ нотариуса л.д. 23, копия свидетельства о праве на наследство л.д. 6).
Как следует из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГправе на наследство л.д. выдано ДД.ММ.ГГГГ Галаган Е.А.. г. сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предусмотр(л.д. 16-19), ФИО2 на праве собственности на основании распоряжения №а главы администрации Кувашинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) принадлежит земельный участок площадью 1 300 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 8), по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 1 300 кв.м, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.
Из копии домовой книги (л.д. 26-30) следует, что ФИО2 по месту проживания по адресу: <адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца Галаган Е.А. - Юдин М.И. пояснил, что истец является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2, так как наследники по закону отказались от наследства, других наследников нет, супруг ФИО2 умер (л.д. 5 копия свидетельства о смерти). Никто на наследство не претендует. ФИО2 земельный участок в <адрес> был приобретен в собственность на основании распоряжения главы Кувашинской сельской администрации, в порядке приватизации, но надлежащим образом она оформить свои права не успела в связи со смертью. Спора по границам земельного участка с соседними землепользователями нет, семья ФИО2 пользовалась участком на протяжении длительного времени.
Пояснения представителя истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, не имеется сведений о заинтересованности данного свидетеля в исходе дела.
Учитывая, что земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был передан ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном порядке на указанное имущество не зарегистрировано ею по объективной причине - смерти, требования истца Галаган Е.А. о признании ФИО2 собственником земельного участка при жизни подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Галаган Евгения Александровича.
Признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ, при жизни собственником земельного участка (кадастровый номер №) площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова