Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Златоуст ДД.ММ.ГГГГ
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Батуровой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Галины Александровны к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, Администрации Златоустовского городского округа о признании собственниками при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Ершова Г.А. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и включению ее в наследственную массу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2 После их смерти открылось наследство, в том числе спорным квартира, в которой они проживали втроем на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они втроем подали в МУ «Комитет по управлению имуществом» заявление о приватизации указанной квартиры в общую долевую собственность. Однако сын и муж умерли, не дождавшись окончания приватизации, но при жизни никогда не изъявляли желания прекратить приватизацию и никаких письменных заявлений об отозвании своего заявления о приватизации не направляли. Признание права собственности за умершими при жизни на указанную квартиру истцу необходимо для вступления в права наследства.
В последующем уточнила исковые требования и просила признать за ФИО1 и ФИО2 при жизни право на 1/3 доли за каждым в спорной квартире, с включением долей в наследственную массу.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Златоустовского городского округа, в качестве третьего лица на стороне ответчика - МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа». Нотариусы нотариального округа ЗГО ФИО6, ФИО7 из числа третьих лиц исключены (л.д. 1).
Истица Ершова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца Ганиева С.Д., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что заявление о приватизации квартиры ФИО1 и ФИО2 не отзывалось.
Представители ответчиков - Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, Администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из смысла приведенных норм закона следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.
Согласно п. 12 Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области, утв. Постановлением Главы администрации Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), для приватизации жилого помещения граждане должны предоставлять: заявление на приватизацию, документ, подтверждающий его право пользования жильем, справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья использовано не было, а случае проживания детей в жилом помещении и не включении их в договор приватизации - согласие органов опеки и попечительства. Предоставление иных документов от граждан при приватизации не требуется.
Из материалов дела следует, что Ершова Г.А. является женой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После их смерти заведены наследственные дела: дело № за ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа ЗГО ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании поданного Ершовой Г.А. заявления заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 Заявлений от других наследников не поступало; дело № за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа ЗГО ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании поданного Ершовой Г.А. заявления заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 Заявлений от других наследников не поступало.
Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Ершовой Г.А. с семьей, состоящей из 4-х человек, предоставлено право на занятие <адрес>. Совместно с Ершовой Г.А. в жилое помещение вселены ее муж ФИО2 и сын ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ в муниципальное образование ЗГО Ершовой Г.А., ФИО2, ФИО1 было подано заявление о передаче им в долевую собственность по 1/3 доли каждому занимаемой ими <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждается копией указанного заявления с отметкой о его принятии. К данному заявлению были приложены все необходимые документы, а именно: ордер, копия карточки лицевого счета, справка (выписка из поквартирной карточки) о регистрации по месту жительства, справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», подтверждающие, что ранее ЗГО Ершова Г.А., ФИО2, ФИО1 в приватизации жилых помещений в городе Златоусте не участвовали. На основании указанного заявления был подготовлен проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 На день их смерти решение вопроса о приватизации квартиры принято не было, при этом заявление о приватизации ЗГО Ершовой Г.А., ФИО2, ФИО1 спорной квартиры отозвано не было, что подтверждается справкой МУ «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Тот факт, что ФИО1 и ФИО2 выразили свою волю на приватизацию квартиры подтверждается их заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, поданным с соблюдением установленных правил, данное заявление отозвано не было. Завершить оформление приватизации ФИО1 и ФИО2 не смогли по независящим от них причинам.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что договор приватизации и регистрация права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в установленном порядке не оформлены ФИО1 и ФИО2 по объективной причине - смерти, применительно к положениям ст. 218 ГК РФ исковые требования истицы о признании ФИО1 и ФИО2 собственником каждого в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру при жизни и включении их в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Общая площадь квартиры <адрес> согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составляет 52,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ершовой Галины Александровны удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Златоусте Челябинской области, собственником при жизни 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, включив указанную долю в наследственную массу.
Признать ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Златоусте Челябинской области, собственником при жизни 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включив указанную долю в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда, через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.Л. Закирова