Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.
при секретаре Пеплер Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее - МУ КУИ ЗГО) обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества объект незавершенного строительства общей площадью 537,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований сослалось на то, что МУ КУИ ЗГО ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов вышеуказанного недвижимого имущества. Данное имущество принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ Со дня постановки бесхозяйной вещи на учет сведения о собственнике отсутствуют. В настоящее время истек годичный срок после принятия бесхозяйного имущества на учет.
Представитель заявителя МУ КУИ ЗГО Верлова К.И. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Заслушав представителя заявителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования МУ КУИ ЗГО подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225).
Согласно кадастровому паспорту (л.д.11) объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 537,3 кв.м.
Как следует из справки МУ «КУИ ЗГО» (л.д. 10), ответа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (л.д. 8), Территориального управления Росимущества по Челябинской области (л.д. 9), вышеуказанное недвижимое имущество в реестре муниципального, областного и федерального имущества не значится.
Собственники недвижимого имущества по сведениям Управления Росреестра по Челябинской области не числятся.
Как следует из пояснений представителя заявителя, информация о бесхозяйном объекте поступила от начальника одного из отделов КУИ в 2009 г., никаких данных о лице, начавшем строительство, не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она работает юрисконсультом в МЛПУЗ «ДГБ №» с ДД.ММ.ГГГГ г. По <адрес> находится одно из подразделений больницы - реабилитационный центр. Со слов работников центра, проживающих в данном районе, ей известно, что строительство объекта в непосредственной близости от здания центра началось в начале 90-х годов. Кто осуществлял строительство не известно. Объект представляет собой постройку на фундаменте со стенами первого этажа, без крыши, с проемами для окон. В течение длительного времени на объекте никто не появляется, он не охраняется, ни кем не используется.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявлений МУ «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ № внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объектов недвижимого имущества за № (выписка из ЕГРПН - л.д. 12). После постановки на учет прошло более года, собственник имущества установлен не был, никто своих прав на данное имущество не заявил. В настоящее время возникла необходимость в определении статуса указанного недвижимого имущества.
На основании изложенного, принимая во внимание, что за время нахождения недвижимого имущества на учете как бесхозяйного о своих правах собственника на него никто не заявил, данное недвижимое имущество подлежит признанию муниципальной собственностью.
Руководствуясь ст. 12, 198, 290-293 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить требования МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа».Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа недвижимое имущество:
Объект незавершенного строительства общей площадью 537,3 кв.м, степенью готовности 20%, кадастровый (или условный) номер: №; инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>; назначение - нежилое.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова