Дело № 2-281/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 февраля 2011 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Голотина Эдуарда Александровича к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании собственником недвижимого имущества,
у с т а н о в и л :
Голотин Э.А. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Златоусту о признании его собственником гаражного бокса б/н у <адрес>
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о долевом участии в строительстве гаражных боксов при управлении <данные изъяты> В настоящее время его гаражный бокс б/н у <адрес> построен, но право собственности истец не регистрировал. В регистрирующем органе ему отказали в регистрации права собственности на спорный гаражный бокс из-за отсутствия документов. Однако истец, производил текущий ремонт спорного гаражного бокса, на правах собственника владел и пользовался им, производил расходы и работы по содержанию своего гаражного бокса. Споров и претензий со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс не имеется.
Истец Голотин Э.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что спорным гаражом пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, предположительный порядковый номер гаражного бокса №.
Представитель ответчика Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ Голотин Э.А. (заказчик) заключил договор с <данные изъяты> о долевом участии в строительстве гаражных боксов при управлении <данные изъяты> (подрядчик), а именно одного бокса, площадью <данные изъяты> (л.д.11).
По условиям данного договора, заказчик производит предварительную оплату в размере <данные изъяты> подрядчик осуществляет строительство гаражных боксов в течение ДД.ММ.ГГГГ выделяет заказчику один бокс, площадью <данные изъяты> который впоследствии переходит в собственность заказчика Голотина Э.А..
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., Голотиным Э.А. условия договора исполнены в полном объеме, им внесена сумма за долевое участие в строительстве в размере <данные изъяты>л.д.12).
Согласно постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты> (л.д.26).
Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц следует, что деятельность <данные изъяты> прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.27-29).
Согласно Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был отведен земельннй участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражных боксов у здания управления <данные изъяты> по <адрес> (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ гаражи у управления <данные изъяты> были приняты рабочей комиссией у генерального подрядчика <данные изъяты> осуществлявшим строительство гаражей. Проектно-сметная документация на строительство была разработана <данные изъяты> утверждена гл. архитектором ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91-93).
Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный районе <адрес>, предоставлен в долгосрочное пользование на условиях аренды на срок <данные изъяты> лет для размещения гаражных боксов <данные изъяты> (л.д. 96-100).
Согласно технического паспорта, составленного <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс б/н, расположенный по <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> собственником гаража никто не числится (л.д.5-10).
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107), объекту-недвижимости -гаражному боксу б/н, расположенному по адресу: <адрес> рекомендуется номер гаражного бокса-№.
Из сообщения <данные изъяты> следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.103).
Из уведомления № <данные изъяты> следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: <адрес> (л.д.104).
Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО4 следует, что спорным гаражом истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, предположительный порядковый номер гаражного бокса №. Спора по гаражному боксу между истцом и третьими лицами нет.
Из ответа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что присвоение почтового адреса объекту недвижимости -гаражный бокс, в соответствии со справкой выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ возможно.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать истца собственником спорного гаражного бокса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш ил:
Исковые требования Голотина Эдуарда Александровича к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о признании собственником недвижимого имущества удовлетворить.
Признать Голотина Эдуарда Александровича собственником гаражного бокса без номера, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: А.А. Яковлева