дело №

       Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Квашниной Е.Ю.

при секретаре               Бедрик М.А.             

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Остапчук Н.В., представителя истца Хлызовой Н.Б., ответчика Бабунов Н.В., представителя ответчика Тарасовой Н.Н., представителя третьего лица ГСПК «Сталь-2» Бабунов Н.В., третьих лиц Ливерко С.В., Кадогчникова И.В., представителя 3 лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области Вязникова К.Г.,

гражданское дело по иску Остапчук Н.В. к Бабунову Н.В. о признании собственником имущества при жизни и включении его в наследственную массу, прекращении права собственности, признании технической ошибки в нумерации объекта, внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону и в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

    у с т а н о в и л:

Остапчук Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Бабунов Н.В., впоследствии уточнив исковые требования заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать её отца Бабунова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни гаража № в <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу после его смерти, прекратить право собственности ответчика Бабунов Н.В. на указанный гараж, признать технической ошибку, допущенную в нумерации гаражных боксов при выдаче Бабунову В.Н. свидетельства на право собственности на землю № при указании номера земельного участка площадью 0,0024 га, расположенного в <адрес>, установить адрес указанного земельного участка, изменив нумерацию бокса № на №, внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части указания номера земельного участка с № на №, внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную Управлением Росреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности Остапчук Н.В. на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, изменив нумерацию участка с № на № (л.д. 3-4, 96-97).

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Бабунова В.Н. После его смерти открылось наследство, в том числе гараж № в <адрес> право собственности на который отец в установленном законом порядке при жизни не оформил, что является препятствием в получении ею свидетельства о праве на наследство по закону. В июне ДД.ММ.ГГГГ. она стала собирать документы для вступления в права наследства на указанный гараж, для чего обратилась в Управление Росреестра за выпиской из ЕГРП, из которой узнала, что право собственности на гараж № (ранее №) в <адрес> зарегистрировано за внуком наследодателя Бабунов Н.В., являющегося также председателем ГСПК «Сталь-2». Бабунов Н.В. зарегистрировал свое право собственности на спорный гараж на основании выданной им же справки ГСПК «Сталь-2». Считает, что регистрация права собственности ответчика на гараж незаконна, поскольку её отец Бабунова В.Н. являлся членом ГСПК «Сталь-2» с ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном ему участке для строительства гаража построил гараж № (после перенумерации №), впоследствии приватизировал земельный участок, на котором его гараж расположен. Ответчик же членом гаражного кооператива не являлся. При подаче списка членов гаражного кооператива в Комитет по земельной реформе и землеустройству администрации г. Златоуста в ДД.ММ.ГГГГ председателем кооператива была неверно указана нумерация гаражей, в связи с чем, истица, как наследница по закону, является собственником земельного участка № под гаражом, принадлежащем её отцу Бабунова В.Н., а по спискам ДД.ММ.ГГГГ г. спорный гараж значится под номером 15. Просит исправить ошибки в правоустанавливающих и регистрирующих документах.

В судебном заседании истица на удовлетворении изложенных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ требований настаивала по указанным выше основаниям.

Представитель истца Хлызова Н.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 24) поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бабунов Н.В. с иском не согласен. Суду пояснил, что членом гаражного кооператива «Сталь-2» с момента его основания с 1973 г. был его отец ФИО7- сын Бабунова В.Н. Поскольку автомобиля у отца не было, то земельный участок под строительство гаража выделили его деду Бабунова В.Н. Гараж на выделенном деду земельном участке построил его отец на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ Однако, право собственности на гараж он не оформлял, так как не любил бумажной волокиты. Еще при жизни дед ему (ответчику) говорил, чтобы он оформлял право собственности на гараж на свое имя. С ДД.ММ.ГГГГ он стал членом ГСПК «Сталь-2», а его отца из членов ГСПК исключили. В ДД.ММ.ГГГГ г. он оформил в Управлении Росреестра право собственности на спорный гараж. В связи с чем в 1995г. собственником земельного участка под гаражом стал его дед Бабунова В.Н., ему не известно.

Представитель ответчика Тарасова Н.Н. с иском не согласилась, возражения на иск поддержала.

Представитель третьего лица ГСПК «Сталь-2» председатель Бабунов Н.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в списке членов ГСПК «Сталь-2», переданных в связи со сменой председателя кооператива, Бабунов Н.В. значился под №. Иных списков членов кооператива за прошлый период не имеется.

Третье лицо Кадогчникова И.В. оставила решение по данному иску на усмотрение суда. Не возражает против исправления технической ошибки в нумерации гаражей. Суду пояснила, что членом ГСПК «Сталь-2» являлся ее муж ФИО9 с момента основания гаражного кооператива. Сначало в ДД.ММ.ГГГГ годах построили два ряда гаражей, а впоследствии построили третий ряд. После смерти мужа членом кооператива стала она, в УАиГ она получила ордер на гараж, но номер бокса в нем указан не был. Впоследствии, когда она оформляла свое право собственности на гараж надлежащим образом, председатель ГСПК «Сталь-2»Бабунов Н.В. в соответствии со списком членов ГСПК в её ордере на гараж указал номер гаража №. Её гараж находится в третьем ряду, третий от края, после ее гаража идет гараж Бабунова В.Н., потом гараж ФИО10. Гараж строил Бабунова В.Н. - дед ответчика. Он строил гараж, когда ее гараж уже был построен. В гараже Бабунова В.Н. парковал автомобиль Москвич, но кому принадлежал этот автомобиль, ей не известно. Земельный участок, на котором расположен, принадлежащий ей гараж, она приватизировала. Ее право собственности на гараж № в ГСПК «Сталь-2» зарегистрировано надлежащим образом в ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Ливерко С.В. также оставила решение по данному иску на усмотрение суда. Также не возражает против исправления технической ошибки в нумерации гаражей. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО10 начал строить гараж вместе с ФИО25 Гаражи строили рядом. После ДД.ММ.ГГГГ её ФИО10 отец начал строить гараж для неё, она также была членом кооператива. Её гараж строили после гаража Бабунова В.Н. Земельный участок под гаражом она не приватизировала, но её право собственности на гараж № зарегистрировано надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ Нумерация её гаража соответствует списку членов ГСПК «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Со слов отца ей известно, что спорный гараж строил Бабунова В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ годах. До какого времени Бабунова В.Н. пользовался гаражом, ей не известно. Ответчика Бабунов Н.В. она стала видеть в ГСПК где-то с ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области Вязников К.Г., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99) суду пояснил, что закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" допускает внесение изменений в адресный ориентир земельного участка, если судом будет установлено, что имеется техническая ошибка. Это будет являться основанием для внесения изменений в запись о госрегистрации права. К ДД.ММ.ГГГГ членам автокооператива «Сталь-2» были оформлены свидетельства на землю под 24 гаражами. Все свидетельства значатся выписанными, но не выданными. Эти данные переданы из земельного комитета. Два члена кооператива в установленном порядке зарегистрировали право собственности на земельные участки в Управлении Росреестра.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.95). Из представленного отзыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51,69) следует, что представителем ГСПК «Сталь-3» Бабунов Н.В. для целей государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ были представлены, в том числе, список членов а/к «Сталь-2» от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ Согласно списку членов кооператива «Сталь-2», собственником гаража № является Бабунов Н.В., а собственником гаража № - Кадогчникова И.В. При поступлении от вышеуказанных лиц заявлений о государственной регистрации права собственности на гаражи, а также справок ГСПК «Сталь-2», устанавливающих право собственности на гаражи, оно было зарегистрировано в ЕГРП.

Третье лицо нотариус нотариального округа ЗГО ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.98).

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Остапчук Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.ст. 218, 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что Остапчук Н.В. является дочерью Бабунова В.Н. (л.д. 5,6), умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Златоусте Челябинской области (л.д. 7).

После его смерти в нотариальной конторе заведено наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа ЗГО ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15), из которой следует, что на основании заявления, поданного Остапчук Н.В. заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Остапчук Н.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Как пояснила истица в судебном заседании, её отец являлся членом ГСПК. Земельный участок для строительства гаража был выделен ему, именно он строил спорный гараж своими силами и силами родственников, друзей, которые ему помогали, на выделенном ему земельном участке. Строительство гаража велось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ГСПК все гаражи однотипные, построены из шлакоблока. Кладку стен делал по просьбе отца ФИО29 Внутри гаража стены оштукатурены, штукатурил ее муж, крыша покрыта рубероидом, имеются железные ворота, в которых после ДД.ММ.ГГГГ. была вырезана калитка. В гараже также имеется погреб, в котором до ДД.ММ.ГГГГ хранили овощи. У отца в собственности был автомобиль Москвич светло-серого цвета, после аварии его перекрасили в салатовый цвет, автомобиль парковали в гараже, года за четыре до смерти, отец его продал. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Кроме нее и брата -отца ответчика, других наследников у отца не имеется, мама умерла раньше отца в ДД.ММ.ГГГГ году, брат ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.8). После смерти отца никаких документов на гараж и земельный участок она не нашла. Она обратилась в Управление Росреестра, где ей выдали копию свидетельства на право собственности на землю. Справку ГСПК «Сталь-2» для предоставления ее нотариусу ответчик ей давать отказался, а в последствии ей стало известно, что Бабунов Н.В. является собственником спорного гаража. Ей известно, что у отца на гараж был ордер, который забрал ответчик, а также были квитанции об уплате членских взносов, которые она после смерти отца выбросила.

Доводы истицы в обоснование исковых требований о том, что членом ГСПК «Сталь-2» с конца ДД.ММ.ГГГГ являлся её отец Бабунов В.Н. и земельный участок под строительство спорного гаража №(ранее №) выделялся именно ему, подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО19, ФИО13, ФИО17, ФИО14, ФИО15, ФИО18, ФИО16 (л.д. 103-111).

Материалами дела подтверждается, что земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на правом берегу речки Чувашка в г. Златоусте площадью 0,53 га был отведен на основании Решения исполкома Златоустовского горсовета в от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54), разрешение на строительство гаражей получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-53).

Как пояснил ответчик, он не оспаривает, что земельный участок под строительство индивидуального гаража выделялся его деду Бабунова В.Н.

Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании: ФИО12, ФИО19, ФИО13, ФИО17, ФИО14, ФИО16 следует, что они являются членами гаражного кооператива «Сталь-2» со времени его основания, приблизительно в одно время строили свои гаражи на выделенных для этой цели земельных участках. Им известно, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, выделялся Бабунова В.Н., поскольку в то время Бабунова В.Н. имел в собственности автомобиль Москвич. Спорный гараж строил Бабунова В.Н., в строительстве ему помогал его сын ФИО7, сослуживцы ФИО7 Бабунова В.Н. в гараже парковал автомобиль. Свидетель ФИО17 показал, что даже одну-две зимы Бабунова В.Н. в гараже держал кур.

Как показал свидетель ФИО18 - председатель ГПСК «Сталь-2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., до ДД.ММ.ГГГГ членом ГСПК «Сталь-2» являлся Бабунова В.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ членом ГПСК стал ответчик Бабунов Н.В. Оснований для включения в члены ГСПК Бабунов Н.В. свидетель не привел, указав, что скорее всего на основании заявления Бабунова В.Н. о дарении гаража, которое не сохранилось. При подаче такого заявления, он как председатель кооператива, на заявлении указывает об отсутствии задолженности по членским взносам, и разрешает переоформление документов путем обращения с заявлением в налоговую инспекцию, чтобы налоги начисляли на нового собственника гаража, и в УАиГ для того, чтобы переоформить ордер на гараж. Бабунов Н.В. сообщил ему, что все документы переоформил, но письменных доказательств этому в правление кооператива не представлял. С ДД.ММ.ГГГГ на собраниях кооператива Бабунов Н.В. присуктствовал, он же оплачивал членские взносы, но от имени деда Бабунова В.Н.

Вместе с тем, показания свидетеля ФИО18, о членстве ответчика в ГСПК «Сталь-2» с ДД.ММ.ГГГГ опровергаются показаниями свидетеля ФИО15 - казначея ГСПК «Сталь-2», который показал, что до него казначеем в ГСПК «Сталь-2» был ФИО19, который передал ему книгу, в которой отмечалась оплата членских взносов членами ГПСК, он эту книгу продолжил, а в ДД.ММ.ГГГГ завел новую. В списке членов кооператива по данным книгам казначея до настоящего времени числится Бабунов В.Н.. Ему, как казначею, не предоставлялись документы о том, что Василий Никитович подарил гараж внуку Бабунов Н.В. Оплату членских взносов за гараж принимали и от Бабунова В.Н., и его сына ФИО7, и внука Бабунов Н.В.

К показаниям свидетеля ФИО20- родной сестры ответчика, о том, что дед говорил ей о дарении гаража внуку Бабунов Н.В., суд относится критически, поскольку, они не подтверждаются допустимыми доказательствами совершения сделки дарения в установленном законом порядке.

Более того, сам ответчик Бабунов Н.В. на то, что гараж был ему подарен дедом в ДД.ММ.ГГГГ в обоснование возражений на иск не ссылался.

К представленной ответчиком справке за его же подписью, как председателя ГСПК «Сталь-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), согласно которой Бабунов Н.В. является членом автокооператива с ДД.ММ.ГГГГ суд относится критически, поскольку указанные в ней сведения опровергаются пояснениями самого ответчика и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

В представленных суду списках членов автокооператива «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79, 77) значится Бабунов В.Н..

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено.

Право собственности членов ГСПК «Сталь-2» на соседние с гаражом Бабунова В.Н. гаражные боксы зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.83). Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, является Ливерко С.В.(л.д.86)

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что Бабунов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ в г. Златоусте Челябинской области, при жизни являлся членом автокооператива «Сталь -2» (ГСПК «Сталь-2» и собственником гаража №, общей площадью 24,1 м. кв., в ГСПК «Сталь-2».

Как следует из Постановления Главы администрации г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность граждан земельных участков под индивидуальными гаражами» (л.д. 9), в целях обеспечения защиты прав землепользователей, полного и эффективного взимания налога и арендной платы, было постановлено: передать в собственность граждан земельные участки, полученные ранее для строительства индивидуальных гаражей; комитету по земельным ресурсам и землеустройству провести инвентаризацию и перерегистрацию земельных участков, выдать каждому землепользователю свидетельство на право собственности на землю; все сделки с недвижимостью (земельный участок и строение на нём) оформлять через нотариальные конторы с последующей регистрацией в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и БТИ. На председателей кооперативов возложена обязанность до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для регистрации списки членов кооператива с указанием номера бокса, площади и домашнего адреса, данные паспорта собственника, а также вносить изменения в списки членов кооператива только на основании правоустанавливающих документов, заверенных нотариусом и зарегистрированных в Комитете по земельным ресурсам.

Вместе с тем, как следует из пояснений сторон, показаний свидетеля ФИО18, изменения в списки членов автокооператива председателем ГСПК «Сталь-2» вносились с нарушением указанного порядка.

По запросу суда Златоустовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области представлена копия первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение администрации г. Златоуста - членов ГСПК «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленного председателем автокооператива в ранее именуемый Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Златоуста (л.д. 76-77), согласно которому в списке членов ГСПК под №(бокс №) значится Бабунов В.Н., с указанием, что земельный участок под гаражом им оформлен в частную собственность.

Согласно представленному свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Златоуста (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10-13), Бабунова В.Н. является собственником земельного участка площадью 0,0024 кв.м., расположенного в автокооперативе «Сталь-2», бокс № что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В настоящее время собственником указанного земельного участка является Остапчук Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Остапчук Н.В. на указанный земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Нумерация в указанных документах спорного гаражного бокса и земельного участка, на котором он расположен, не соответствует нумерации гаражных боксов по списку ГСПК «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленному председателем кооператива с пакетом учредительных документов в Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-71) и имеющегося в настоящее время в правлении ГСПК «Сталь-2», представленного суду его представителем (л.д.59).

Согласно указанным спискам членом ГСПК «Сталь-2» спорный гаражный бокс числится под №, собственником которого указан Бабунов Н.В.

В судебном заседании установлено, что нумерация гаражей в ГСПК «Сталь-2» неоднократно менялась за счет пристройки капитальных гаражей в рядах.

Согласно техническому паспорту и инвентарному плану земельного участка автокооператива «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей в автоооперативе выделено 29 земельных участков, расположенных в трех рядах, в том числе пять участков в первом ряду(л.д. 27-30).

Как следует из показаний свидетелей, в ГСПК «Сталь-2» в настоящее время 30 боксов, нумерация гаражных боксов сменилась после того, как вместо железного гаража ФИО26, который ранее не нумеровался, был построен капитальный гараж, и нумерация гаражей началась с него.

Согласно выписки из списка членов кооператива «Сталь-2» на ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в УАиГ администрации ЗГО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бабунов В.Н. значится под № номер по списку соответствует номеру гаража (л.д. 79), список членов кооператива начинается с №- ФИО22,, не пронумерованным значится до № ФИО23

Из первичного списка физических лиц №- плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение администрации г. Златоуста, гаражный кооператив «Сталь-2», представленного в комитет по земельный ресурсам и землеустройству Администрации г. Златоуста следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членами кооператива было 29 человек, нумерация с №-ФИО22, за счет указания в списке новых членов ФИО24, В.А. под № вместо ФИО25 №, Бабунова В.Н. в данном списке значится под номером №

Как следует из списка членов автокооператива «Сталь-2», представленного с пакетом учредительных документов в Златоустовский отдел УФРС ДД.ММ.ГГГГ в ГСПК «Сталь-2» 29 членов кооператива, ФИО26 значится под № ФИО22 под №, а Бабунов Н.В. под №.

Также из показаний свидетеля ФИО18, который был председателем ГПСК «Сталь-2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., следует, что нумерация гаражных боксов сменилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., при достройке гаражного бокса в первом ряду. Гараж достроил ФИО26 Ранее на этом месте, выделенном в установленном порядке под строительство гаража, стоял металлический гараж, который не нумеровался, поскольку нумеровали не земельные участки, а капитальные гаражи.

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что при формировании и подаче ГСПК «Сталь-2» списка в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству администрации ЗГО с целью оформления свидетельств о праве собственности на землю, в списках членов автокооператива была допущена ошибка в нумерации, гаражей со смещением на 1, в связи с чем гараж № Бабунова В.Н. ошибочно был указан как гараж №.

В связи с чем, при выдаче Бабунова В.Н. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Златоуста свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ номер земельного участка, на котором расположен гаражный бокс, ошибочно вместо № указан №.

При таких обстоятельствах суд считает, что Бабунова В.Н. при жизни фактически являлся собственником земельного участка № площадью 0,0024 га в автокооперативе «Сталь-2».

Техническая ошибка, допущенная при выдаче Бабунова В.Н. свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исправлению на основании ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» путем указания адреса объекта недвижимости - земельного участка общей площадью 0,0024 га, расположенного по адресу: <адрес>, вместо бокс №.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного наследодателю Бабунова В.Н., истице Остапчук Н.В. нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором также в адресе объекта недвижимости - земельного участка неверно указан номер гаража.

Следовательно, в свидетельство о праве на наследство по закону от 07.10. 2010 г., выданное Остапчук Н.В. нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа <адрес> ФИО4, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, необходимо внести изменения в части указания номера гаража, находящегося по адресу: <адрес>- «гараж №» вместо указанного «гараж №».

Поскольку на основании указанного свидетельства Управлением Росреестра по Челябинской области произведена запись о государственной регистрации права, суд считает необходимым внести изменения в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестре нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ за номером № о праве собственности Остапчук Н.В. на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в части указания номера бокса, и вместо № указать №.

Из пояснений третьего лица Ливерко С.В. следует, что землю под принадлежащим ей гаражом она не приватизировала, и свидетельство на право собственности на землю не получала. Однако, в материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), из которой следует, что собственником земельного участка местоположением <адрес> является Ливерко С.В. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Ошибка, допущенная при оформлении свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № в указании нумерации бокса может быть исправлена путем подачи Ливерко С.В. самостоятельного заявления в суд, о чем ей разъяснено в судебном заседании.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), выданной ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что собственник гаража № в ГСПК «Сталь-2», не числится.

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) собственником гаража № в автокооперативе «Сталь-2» является Бабунов Н.В., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Как следует из отзыва на иск от ДД.ММ.ГГГГ №, и пояснений ответчика в судебном заседании, право собственности ответчика Бабунов Н.В. зарегистрировано в Управлении Росреестра на основании справки а/к «Сталь-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСПК «Сталь-2» Бабунов Н.В. (л.д. 69, 43).

Общая площадь гаража № в ГСПК «Сталь-2», согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20), выданному ЗО ЧФ ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", составляет 24,1 м. кв.

Поскольку, исходя из представленных доказательств в их совокупности судом установлено, что при жизни Бабунова В.Н.. приобрел право собственности на спорный гараж № в <адрес>, в связи с чем, данный гараж подлежит включению в наследственную массу после его смерти, то зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности Бабунов Н.В. на гараж, общей площадью 24,1 кв.м., в автокооперативе «Сталь-2», расположенном в г. Златоусте Челябинской области, подлежит прекращению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Остапчук Н.В., - удовлетворить.

Признать Бабунова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Златоусте Челябинской области, собственником при жизни гаража № общей площадью 24,1 м. кв., в <адрес>, и включить указанный гараж в наследственную массу после его смерти.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области на основании справки автокооператива «Сталь-2» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Бабунова Н.В. на нежилое здание-гараж, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером: 74-74-25/106/2007-309, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

Установить, что объект недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 0,0024 га, в г. Златоусте, автокооператив «Сталь-2», бокс №, на который на имя Бабунова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и землеустройству администрации г. Златоуста выдано свидетельство на право собственности на землю серии ЧБО-25 № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ), находится по адресному ориентиру: г. Златоуст, автокооператив «Сталь-2», бокс №.

Признать технической ошибкой, допущенной при выдаче на имя Бабунова В.Н. свидетельства на право собственности на землю серии ЧБО-25 № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ) указание адреса объекта недвижимости - земельного участка общей площадью 0,0024 га, расположенного по адресу: <адрес>, вместо бокс №.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Остапчук Н.В. нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № в части указания номера гаража в адресе объекта недвижимого имущества - земельного участка, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: Челябинская область, город Златоуст, ГПСК «Сталь-2»- «гараж №» вместо указанного «гараж №».

Внести изменения в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестре нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ за номером № о праве собственности <адрес>, а/к «Сталь-2» в части указания номера бокса: вместо № указать №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий:      Е.Ю. Квашнина.

Решение не вступило в законную силу