Дело № 2-552/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Короленко В.А., при секретаре Петуховой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Г.В., Ермаковой А.В. к инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации Златоустовского городского округа о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Пономаревой Г.В., Ермакова А.В. обратились в суд с иском к инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, администрации Златоустовского городского округа (далее - «администрация ЗГО») по г. Златоусту о признании их брата Устюгова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка площадью 296 кв.м. (кадастровый номер 74:25:0308:411:34, расположенного по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде указанного в иске имущества. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В договоре купли-продажи площадь земельного участка, на котором расположен дом, не была указана. При жизни ФИО2 земля была разделена между собственниками жилого <адрес> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат завещал им (истицам) в равных долях земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В 2010 году ФИО2 произвел межевание земли и обратился в администрацию ЗГО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 296 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением ЗГО №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок с кадастровым номером 74:25:0308:411:34 был бесплатно передан в его собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Однако ввиду тяжелой болезни, а в дальнейшем смерти, брат не произвел государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке. В настоящее время они (истицы), являясь наследниками ФИО2, лишены возможности вступить в права наследования. Истица Пономарева З.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что Ермакова А.В. является ее родной сестрой. ФИО2 был ее родным братом, при жизни он проживал в <адрес> по ул. ФИО5, являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на дом. На добровольных началах сособственниками дома было проведено межевание земельного участка, после чего ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 был бесплатно предоставлен указанный в иске земельный участок. Распоряжение никем не оспаривалось. При жизни брат не произвел государственную регистрацию права ввиду тяжелой болезни, а ДД.ММ.ГГГГ он умер. В настоящее время и до смерти ФИО2 они (истицы) пользовались землей - брат не мог обрабатывать огород из-за болезни. Спора в отношении наследственного имущества не имеется. Истица Ермакова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель администрации ЗГО Гореева О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Пономаревой З.В., Ермакова А.В. согласилась, суду пояснила, что распоряжение администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-р не отменено и не изменено. При жизни ФИО2 действительно фактически являлся собственником спорного земельного участка, однако в связи со смертью не успел произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Заслушав истиц, их представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Пономаревой Г.В., Ермакова А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, что ФИО2 являлся родным братом Пономаревой Г.В. и Ермакова А.В. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и 1/4 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию являются Пономаревой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ермакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждая. Из представленного суду договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоУстюгов П.Т. продал, а ФИО2 купил одну четвертую долю домовладения, состоящего в целом из жилого шлакозаливного дома жилой площадью 94 кв.м.и служебных, надворных построек, находящегося в <адрес> и расположенного на участке земли мерою 1451 кв.м., за 1 200 руб. Указанная 1/4 доля домовладения принадлежала продавцу на праве личной собственности на основании договора купли, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. По сведениям Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числятся ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый. По данным кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляла 445 кв.м. (кадастровый номер 74:25:0308411:9, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства). Из материалов дела следует, что ФИО2 было проведено межевание земельного участка, после чего ДД.ММ.ГГГГ он обратился к главе Златоустовского городского округа с требованием передать в его собственность земельный участок площадью 296 плюс-минус 6 кв.м., с кадастровым номером 74:25:0308411:34, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, ФИО2 просил изменить отдельные характеристики указанного земельного участка, в частности установить адресный ориентир: <адрес> Суду представлен кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляла 296 плюс-минус 6 кв.м. (кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства). Правообладатель указанного имущества не указан. Распоряжением администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении установленных, уточненных границ, передаче бесплатно в собственность, прекращении, предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, разделе земельных участков» изменены характеристики земельного участка с кадастровым номером 74:25:0308411:34 площадью 296 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресному ориентиру: <адрес>, следующим образом - установлен адресный ориентир: <адрес>. На ФИО2 возложена обязанность обеспечить внесение изменений в государственный кадастр недвижимости. Этим же распоряжением ФИО2 передан бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 296 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресному ориентиру: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Истицы указали в исковом заявлении и пояснили в судебном заседании, что ввиду тяжелой болезни их брат ФИО2 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на указанный в иске земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Допрошенные в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12 показали, что Пономарева З.В. и Ермакова А.В. являются родными сестрами ФИО2 Их брат при жизни проживал в <адрес>. Между сестрами и братом были хорошие отношения, они ухаживали за ним, обрабатывали огород, помогали по хозяйству. У ФИО2 сильно болели ноги, поэтому сестры выполняли всю работу по дому и огороду. Свидетелям известно, что ФИО2 обращался в администрацию ЗГО с заявлением о предоставлении в его собственность земельного участка, администрацией было принято распоряжение об удовлетворении его требования, однако ввиду болезни, а в дальнейшем - смерти, брат истиц не успел зарегистрировать право собственности на землю. Спора в отношении наследственного имущества не имеется. Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что ФИО2 до момента смерти фактически владел и пользовался земельным участком площадью 296 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства), как своим собственным имуществом, истицы с его разрешения и ввиду его болезни обрабатывали земельный участок, суд считает, что требование Пономаревой З.В. и Ермакова А.В. о признании их брата ФИО2 собственником при жизни земельного участка подлежит удовлетворению. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из предоставленных доказательств, исковые требования в части включения указанного в иске имущества в наследственную массу также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, ч. 2 ст. 165 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать Устюгова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником при жизни земельного участкаплощадью 296 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства). Включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Челябинский областной суд. Председательствующий: Короленко В.А. Решение не вступило в законную силу