Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Короленко В.А., при секретаре Петуховой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Юрия Павловича к администрации Златоустовского городского округа о признании собственником гаража, у с т а н о в и л : Ефремов Ю.П. обратился в суд с иском к администрации Златоустовского городского округа (далее - «администрация ЗГО») о признании собственником гаражного бокса № общей площадью 37,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>». В обоснование своего требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он за счет собственных средств построил указанный в иске гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Златоуста ему был выдан ордер на право пользования индивидуальным гаражом. Земельный участок, на котором построен гаражный бокс, отведен гаражному кооперативу на основании решения исполкома г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. С момента строительства и по настоящее время он открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом, принимает меры к его сохранению, несет расходы на содержание недвижимого имущества, считает себя собственником. В судебном заседании истец Ефремов Ю.П. просил его иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСПК «Березка». В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра для регистрации объекта недвижимости, однако, получил отказ в регистрации в связи с отсутствием его фамилии в списках членов ГСПК «Березка». Представитель ответчика администрации ЗГО Мезенов Е.В. с исковым требованием Ефремова Ю.П. согласился, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истец построил указанный в иске гаражный бокс и с этого момента пользуется им, как своим собственным. Представитель третьего лица - ГСПК «Березка» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Заслушав истца, его представителя Васильева Ю.В., представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требование Ефремова Ю.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на право пользования индивидуальным гаражом (л.д. 7). Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Березка» (л.д. 4), следует, что Ефремов Ю.П. является членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежит гараж №, паевые взносы им уплачены в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. Кооперативу отведен земельный участок на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ №. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что в течение 10 лет знаком с Ефремовым Ю.П. В ДД.ММ.ГГГГ истец собственными силами построил гаражный бокс, оплачивал необходимые взносы, является членом ГСПК «Березка». Таким образом, суд находит, что доказательствами с достоверностью подтверждается, что Ефремов Ю.П. приобрел право собственности на возведенный гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Березка», гараж №. Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственной регистрации права собственности истца отказано, поскольку в нарушение требований п. 1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № в списках членов ГСПК «Березка», представленных в пакет учредительных документов, гараж № отсутствует, а представленная в качестве правоустанавливающего документа справка ГСПК «Березка» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимости. Поскольку регистрация права собственности на указанное в иске имущество Ефремовым Ю.П. в установленном порядке не была произведена по объективной причине - отказу в государственной регистрации, однако, истцом соблюдены все требования, а именно внесены паевые взносы в полном объеме, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ его требование о признании собственником гаража № площадью 37,7 кв.м.в ГСПК «Березка» г. Златоуста по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Иск Ефремова Юрия Павловича удовлетворить. Признать Ефремова Юрия Павловича собственником нежилого помещения - гаража № площадью 37,7 кв.м.,расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение. Председательствующий: Короленко В.А. Решение не вступило в законную силу