Дело № 2-1320/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Златоуст 21 июня 2011 года Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Закировой С.Л. при секретаре Батуровой О.С. с участием прокурора Казаковой Т.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракчеева В.А. к Баринову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, у с т а н о в и л : Аракчеев В.А. обратился в суд с иском к Баринову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и выселении. В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> Кроме него на регистрационном учёте состоит ответчик Баринов А.В. Истец проживает по данному адресу с момента вселения по настоящее время. За это время ответчик по данному адресу не появлялся, личных вещей в доме не имеет, его фактическое место жительства не известно. Истец Аракчеев В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по вышеизложенным основаниям. Ответчик Баринов А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат Москвина О.А., назначенная определением судьи на основании ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласна, указала, что на момент рассмотрения дела не исчерпаны все средства для розыска ответчика, необходимо выяснить его мнение по поводу заявленных требований. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Судом установлено, что на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Аракчеева В.А. перешли 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а так же земельный участок, расположенный по <адрес> Право собственности Аракчеева В.А. на жилой дом было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации № (л.д. 6, 7-8, 9). Согласно копии домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Баринов А.В. (л.д. 16-27). Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что на регистрационном учёте в спорном доме состоит ответчик Баринов А.В., которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал отец истца Аракчеев А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживал, в доме не появлялся, своих вещей не хранил. Поиски ответчика какого - либо результата не дали. Его регистрация мешает истцу продать спорный дом. Оснований подвергать сомнению изложенные факты у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются рапортом старшего участкового уполномоченного УВД по ЗГО Шаламова (л.д. 38). Суд признает, что Баринов А.В. не приобрел право пользования жилым домом по <адрес>, поскольку в дом никогда не вселялся, с момента регистрации в нём не проживал, был лишь зарегистрирован в доме, личных вещей не завозил, членом семьи истца и умершего прежнего собственника - Аракчеева А.В. не являлся и не является, а потому у него не возникло самостоятельного права пользования на данное жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением. Суду не представлены доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком права пользования жилым домом по <адрес> На основании доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд признает, что ответчикБаринов А.В. не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Аракчеева В.А. к Баринову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Признать Баринова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> Выселить Баринова А.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня со дня принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд. Председательствующий С.Л. Закирова РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ