Дело № 2-1172/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Златоуст 08 июня 2011 года Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Закировой С.Л., при секретаре Батуровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова А.В. к Администрации Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни и включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Малахов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Златоустовского городского округа, в котором просит суд признать Малахову М.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни гаража № общей площадью 29, 4 кв.м., а так же гаража №, общей площадью 28, 9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ГСПК «Пламя». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Малахова М.А. При жизни она не оформила право собственности на гаражи № и №, расположенный по <адрес> При жизни Малахова М.А. строила данные гаражи, фактически открыто и добросовестно владела данными гаражами, принимала меры по сохранению имущества, производила за свой счет расходы на содержание имущества, то есть пользовалась данными гаражами как собственник, считала, что право собственности на указанные гаражи оформлены, а справки выдаваемые председателем ГСПК, являются документом, подтверждающим право собственности. Претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось. При жизни мать истца обратилась в Златоустовский отдел Управления Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права на указанные гаражи, но в момент государственной регистрации умерла, тем самым, подтвердив своё волеизъявление на оформление в собственность при жизни данных гаражей. Истец Малахов А.В., представитель истца Васильев Ю.В., допущенный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчика Администрации Златоустовского городского округа, третьего лица ГСПК «Пламя» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 31, 32). Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Малахова А.В. подлежащими удовлетворению. Из пояснений истца Малахова А.В., материалов дела (л.д. 12, 13, 14, 15, 21) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Малахова М.А - мать истца. Как следует из справок ГСПК «Пламя» Малахова М.А. являлась членом ГСПК «Пламя» и ей принадлежали на праве собственности гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСПК «Пламя». Строительство гаражей произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1990 году. Земельный участок отведен кооперативу на основании решения Горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ год. Паевые взносы Малаховой М.А. были полностью уплачены. Наследником по закону после смерти Малаховой М.А. является её сын Малахов А.В., до настоящего времени не обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Суд полагает возможным признать Малахову М.А. при жизни собственником указанных гаражных боксов. В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества). Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности Малаховой М.А. на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с её смертью. Право собственности на гаражные боксы подлежит признанию за умершей при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ. Из объяснений истца, его представителя, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что спорные гаражи родители Малахова А.В. строили самостоятельно, своими силами и на свои средства в 90-ых годах. Членом кооператива ГСПК «Пламя» была его мать Малахова М.А., за гаражи ею были выплачены паевые взносы. Гаражными боксами родители истца пользовались до момента своей смерти. Какие-либо третьи лица на спорные гаражи не претендовали. При жизни Малахова М.А. начала оформлять в Росреестре право собственности на гаражные боксы, но в связи со смертью не смогла оформить документы до конца. Согласно уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и гаражные боксы <адрес>, расположенные по адресному <адрес> (л.д. 8, 9, 10, 11). В связи со смертью Малаховой М.А. Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в государственной регистрации права собственности на нежилые помещения - <адрес> (л.д. 29, 30). Как установлено в судебном заседании, Малахова М.А. являлась членом ГСПК «Пламя», своими силами и на свои средства построила спорные гаражные боксы, пользовалась ими как собственник вплоть до своей смерти, паевые взносы выплатила полностью. Гаражные боксы <адрес> являются плановыми постройками, расположены на отведенном кооперативу земельном участке, право собственности на гаражные боксы в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи со смертью Малаховой М.А. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нежилые помещения - гаражи, расположенные по <адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Малаховой М.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Малахова А.В. к Администрации Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни и включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать Малахову М.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником нежилых помещений: гаража, расположенного по <адрес> общей площадью 29,4 кв.м., и гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., при жизни и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд. Председательствующий: Закирова С.Л. РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
«О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.