Дело № 2-868/11          

Р Е Ш Е Н И Е

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :

председательствующего судьи Яковлевой А.А.,

при секретаре                    Дербеневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестерина В.Ф. к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о прекращении государственной регистрации права собственности, признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Шестерин В.Ф. обратился в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту об аннулировании записи в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его дочь ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на регистрацию права собственности за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о регистрации права собственности в ЕГРП за №, но получить правоустанавливающие документы дочь не успела, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками 1 очереди после ее смерти является истец, и сын Волков К.А.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Однако на указанную квартиру ему не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на нее его дочерью не было оформлено при жизни надлежащим образом. Признание права собственности за умершей ему необходимо для определения наследственной массы.

Впоследствии истец уточнил первый пункт исковых требований и просил прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации №).

Истец Шестерин В.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнений, и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнил, что регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Волков К.А. не возражал против исковых требований Шестерин В.Ф., пояснив, что является сыном умершей, ему принадлежит 1/2 доля спорной квартиры.

Представитель ответчика ИФНС РФ по г. Златоусту, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (добрачная фамилия ФИО8, которая приходилась родной дочерью Шестерин В.Ф., и матерью Волков К.А. (л.д.5,6,11).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела (л.д.12,13,14) следует, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу : <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на регистрацию права собственности за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о регистрации права собственности в ЕГРП за №, но получить правоустанавливающие документы ФИО1 не успела, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является Волков К.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является истец Шестерин В.Ф., как отец, и сын Волков К.А..

Как пояснил истец, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Однако на указанную квартиру ему не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на нее его дочерью не было оформлено при жизни надлежащим образом. Признание права собственности за умершей ему необходимо для определения наследственной массы.

Согласно ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», № 122-ФЗ от 21.07.97 г. (с изм. и доп.), суд признает необходимым прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации №), поскольку регистрация права собственности произведена после смерти ФИО1, что противоречит закону.

Суд полагает возможным признать ФИО1, при жизни, собственником указанной 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

         Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности ФИО1 не зарегистрировано при жизни на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным, в связи со смертью ФИО1

Право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв.м., подлежит признанию за умершим при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв.м подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 12,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шестерина В.Ф. к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по г. Златоусту о прекращении государственной регистрации права собственности, признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> произведенную ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> при жизни, и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий:            А.А. Яковлева

Решение в законную силу не вступило