Дело № 2-1412/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Карповой О.Н. при секретаре Пеплер Е.И., с участием прокурора Казаковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева А.В. к Лактионовой С.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Фадеева А.В. обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования указал, что является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении вместе с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, которая членом семьи истца не является, в комнату не вселялась, вещей своих не завозила. Впоследствии истец уточнил требования (л.д. 15), просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>. В судебное заседание истец Фадеева А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Глущенко С.В. на уточенном требовании истца настаивает по основаниям, изложенным в иске. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Агапова И.Е. с иском не согласна, поскольку неизвестно по какой причине ФИО1 не проживает в спорной комнате и не оплачивает коммунальные платежи. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит иск Фадеева А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Фадеева А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № в <адрес> (л.д. 5 копия договора купли-продажи, л.д. 17 выписка из ЕГРП). Право собственности Фадеева А.В. зарегистрировано в УФРС по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 копия свидетельства о государственной регистрации права). Как следует из справки МУП «РКБ», адресной справки (л.д. 4, 10), ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений представителя истца Глущенко С.В. следует, что ее брат Фадеева А.В. прописал ответчика в комнату по просьбе самой ФИО1, чтобы она смогла трудоустроиться, при этом никакой договоренности о том, что ФИО1 вселится и будет проживать в комнате, не было, вещей в комнату ответчик не завозила, вселиться не пыталась, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени своего обещания не сдержала. Где проживает ФИО1 неизвестно. Пояснения представителя истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрела, поскольку в указанной комнате никогда не проживала и не вселялась, была зарегистрирована в жилом помещении с целью трудоустройства, членом семьи собственника не является. Следовательно, требования Фадеева А.В. о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Фадеева А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Удовлетворить исковые требования Фадеева А.В.. Признать Лактионову С.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Лактионовой С.П. в пользу Фадеева А.В. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение. Председательствующий О.Н. Карпова Решение в законную силу не вступило