Дело № 2-1202/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Златоуст           02 июня 2011 года

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.А.,

при секретаре      Акульшине Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яковлева А.И. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Яковлев А.И. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ООО <данные изъяты> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее по тексту Росреестр) зарегистрировать указанный договор.

В обоснование своих требований заявитель сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, как индивидуальным предпринимателем, и ООО <данные изъяты> был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома №. Согласно которому ООО <данные изъяты> обязуется построить и передать, а Яковлев А.И. обязуется оплатить и принять объект долевого строительства - однокомнатную квартиру <адрес> (адрес строительный). В соответствии с п. 5.1. договора он вступает в силу с момента его государственной регистрации в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора о долевом участии в строительстве им, заявителем, был составлен акт приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ он и представитель ООО <данные изъяты> представили договор и необходимые документы на регистрацию в Росреестр. ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено уведомление о приостановлении регистрации, так как на государственную регистрацию не был представлен документ об уплате государственной пошлины, письменное согласие ОАО Банк <данные изъяты> являющегося залогодержателем права аренды земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, на заключение договора участия в долевом строительстве, один из представленных экземпляров договора не содержал документ с описанием объекта долевого участия в строительстве. ДД.ММ.ГГГГ заявителем было подано заявление о приостановлении государственной регистрации указанного договора для предоставления необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация договора была приостановлена. ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в государственной регистрации указанного договора, так как заявителем не было представлено согласие ОАО Банк <данные изъяты>» на заключение договора долевого участия в строительстве.

В судебном заседании представитель истца Михайлов И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, отказался от требований, заявленных Яковлевым А.И., так как регистрация договора о долевом участии в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена.

Заявитель Яковлев А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд полагает возможным принято отказ заявителя от заявления и прекратить производство по делу.

Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае отказа истца от иска и принятия его судом производство по делу прекращается (абз.4 ст. 220 ГПК РФ).

Как следует из сообщения Златоустовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ договор о долевом участии в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован (л.д.30).

Суд полагает возможным принять отказ заявителя Яковлева А.И. от заявленных требований, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу представителю заявителя разъяснены.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Принять отказ заявителя Яковлева А.И. от требований об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Производство по гражданскому делу по заявлению Яковлева А.И. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия определения через суд, принявший определение.

Председательствующий:     Г.А. Фролова

определение не вступило в законную силу