Дело № 2-1693/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2011 г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
с участием истца Васильев К.С.,
третьего лица Васильев П.С.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева К.С. к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, ЖСК «Искра» о признании права собственности при жизни,
у с т а н о в и л :
Васильев К.С. обратился в суд с иском к ЖСК «Искра» о признании права собственности при жизни за ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО13, которая являлась членом ЖСК «Искра» и ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Паевой взнос внесен полностью в ДД.ММ.ГГГГ
Истец Васильев К.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО14.. У нее в собственности была двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она при жизни полностью выплатила паевой взнос, но свое право собственности ни в БТИ, ни в регистрационной палате она не зарегистрировала. После ее смерти он и его брат Васильев П.С. подали заявление в нотариальную контору о вступлении в права наследства, а фактически свидетельство не получали, т.к. квартира не была оформлена.
Третье лицо Васильев П.С. поддержал исковые требования и пояснения истца Васильев К.С..
Представители ответчиков ИФНС РФ по г. Златоусту, ЖСК «Искра», представитель истца Жулябина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования Васильев К.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, при жизни ФИО15. на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу : <адрес>, на семью из четырех человек, в т.ч. ФИО16 Васильева П. (сына), Васильева К. (сына), ФИО4 (свекровь) (л.д.7).
Как следует из справки ЖСК «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ФИО17. являлась членом указанного кооператива и ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.5).
Из справки ЖСК «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильев К.С. не является членом ЖСК «Искра». Паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выплачены умершей ФИО18.. Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру не предоставлено (л.д.6).
Согласно справке нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО5, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, наследство путем подачи заявлений приняли: Васильев К.С., Васильев П.С.. Наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.30).
В федеральном архиве ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.27).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.26).
Из пояснений истца, третьего лица следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО20 У нее в собственности была двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она при жизни полностью выплатила паевой взнос, но свое право собственности ни в БТИ, ни в регистрационной палате она не зарегистрировала. После ее смерти, они подали заявление в нотариальную контору о вступлении в права наследства, а фактически свидетельство не получали, т.к. квартира не была оформлена.
Таким образом, в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти ФИО21П. путем обращения с заявлением в нотариальную контору в течение 6 месяцев после ее смерти. Однако, свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось, поскольку ФИО22 при своей жизни не зарегистрировала право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО23. при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО24. в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО25 при жизни собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежат удовлетворению.
Согласно кадастрового паспорта спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д.13-14).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Васильева К.С. к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, ЖСК «Искра» о признании права собственности при жизни удовлетворить полностью.
Признать ФИО26, умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.А. Яковлева
Решение не вступило в законную силу