Дело № 2-871/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 апреля 2011 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Акатышеве А.Н., с участием представителя истца Ивановой В.М., ответчика Утковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Победа» к Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Жилищно-строительный кооператив «Победа» (далее - ЖСК «Победа») обратился в суд с исковым заявлением к Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что Утков А.В. является членом ЖСК «Победа» и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда были вселены члены его семьи: супруга Уткова И.А. и дочь Уткова Е.А. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. За период ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила <данные изъяты>, которую просит взыскать солидарно с собственника и членов его семьи. Представитель истца ЖСК «Победа» - Иванова В.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Ответчик Уткова Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиям не согласилась. Пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ с родителями Утковым А.В. и Утковой И.А. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, впоследствии выехала из квартиры, но сохранила за собой регистрацию по месту жительства в указанной квартире и право пользования квартирой. До ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней, поэтому коммунальные платежи за неё должны были вносить родители Утковы. Ответчики Утков А.В., Уткова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ЖСК «Победа» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Утков А.В. является членом ЖСК «Победа» и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за которую был выплачен полностью паевой взнос в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК «Победа» (л.д.9). Несмотря на то, что право собственности Уткова А.В. в установленном законом порядке не зарегистрировано, но в силу требований ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, Утков А.В., являясь членом жилищно-строительного кооператива и полностью внеся паевой взнос за квартиру, приобрел право собственности на указанную квартиру. Как следует из справки о составе семьи, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Утков А.В., его супруга Уткова И.А., его совершеннолетняя дочь Уткова Е.А., что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственника и совместно проживающих членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.5). Согласно расчета задолженности (л.д. 8) и выписке из лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7) сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Доказательств обратного суду ответчиками представлено не было. В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооператива. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Иной порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между Утковым А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. не установлен. В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Согласно разделу 3 Устава ЖСК «Победа», кооператив осуществляет эксплуатацию, ремонт и управление жилыми домами (л.д.12-16). В соответствии с ч.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ члены жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Следовательно, требование истца о взыскании в его пользу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является законным. Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что поскольку собственником и членами его семьи ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> должна быть взыскана солидарно в пользу истца с Уткова А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с Уткова А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. в пользу ЖСК «Победа» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Победа» удовлетворить. Взыскать солидарно с Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «Победа» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Взыскать в равных долях с Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «Победа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий И.Г.Свиридова Дело № 2-871/2011 Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Именем Российской Федерации 27 апреля 2011 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Акатышеве А.Н., с участием представителя истца Ивановой В.М., ответчика Утковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Победа» к Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Победа» удовлетворить. Взыскать солидарно с Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «Победа» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Взыскать в равных долях с Уткову А.В., Утковой И.А., Утковой Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «Победа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий И.Г.Свиридова Решение в законную силу не вступило