Дело №2-242/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года       г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре     Феофиловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева В.Ю. к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Зубарев В.Ю. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № 73 в ГСПК «Союз-3» в городе Златоусте при жизни, включении указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого он является единственным наследником. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако на гараж не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. ФИО1 являлся членом ГСПК «Союз-3» до дня его смерти, паевой взнос внесен полностью.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель третьего лица ГСПК «Союз-3», представитель ответчика Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Зубарева В.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В судебном заседании истец пояснил, что в 1984-м году он с отцом вместе построили гараж № 73 в ГСПК «Союз-3». Пользовались им всей семьей, хранили в нем вещи, пользовались погребом. При жизни отец прав на гараж не оформил, каким-либо образом распорядиться им не пытался. Он вовремя обратился к нотариусу с заявлением, свидетельства о праве на наследство еще не получал, на остальное наследственное имущество они будут выданы 28 января 2011 года.

Доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 5) Зубарев В.Ю. является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 9).

Как следует из справки от 22 ноября 2011 года № 73, выданной председателем ГСПК «Союз-3» (л.д. 9), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж № 73. Паевой взнос внесен полностью. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки в 1996-м году, паевой взнос внесен в полном объеме. Кооперативу отведен земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю № ЧБО-25-000637 от 29 октября 1992 года (л.д. 19-24).

В соответствии с копией кадастрового паспорта на нежилое здание - гараж № 73 по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Союз 3» (л.д. 7-8), его общая площадь составляет 22,1 м2.

Согласно информационному письму нотариуса нотариального округа г. Златоуста ФИО4 (л.д. 4), после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № 280 за 2010-й год по заявлению сына наследодателя Зубарева В.Ю. В состав наследства входит гараж № 73 в ГСПК «Союз-3», право собственности на который в установленном законом порядке не оформлено. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти отца путем обращения с заявлением в нотариальную контору в течение 6 месяцев после его смерти. Однако, свидетельство о праве на наследство на гараж истцу не выдавалось, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж ни в БТИ, ни в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Союз-3», гараж № 73.

Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине - смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража № 73 площадью 22,1 м2 в ГСПК «Союз-3» в г. Златоусте по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд           

р е ш и л :

Исковые требования Зубарев В.Ю. удовлетворить.

Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № 73 площадью 22,1 м2, расположенного по адресу: город Златоуст Челябинской области, ГСПК «Союз-3» при его жизни, включив вышеуказанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий                                                А.Е. Максимов