Дело № 2-1627/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
с участием представителя истца
ЖСК «Заря» Тарасовой Н.Н.,
представителя ответчика Саблина Н.В.- адвоката Агаповой И.Е.
при секретаре Дербеневой Н.Н.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Заря» к Саблину В.В., Саблину Д.В., Саблиной Н.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Жилищно-строительный кооператив «Заря» (далее – ЖСК «Заря») обратился в суд с исковым заявлением к Саблин В.В., Саблин Д.В., Саблина Н.В.. о солидарном взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в возврат госпошлины <данные изъяты>
В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчик Саблин В.В. является членом ЖСК и собственником квартиры по адресу <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы Саблин Д.В., Саблина Н.В.. В соответствии с ЖК РФ и Уставом ЖСК несут бремя содержания жилого помещения и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме <данные изъяты>
Представитель истца ЖСК «Заря» - Тарасова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год-л.д.15, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.
Ответчики Саблин В.В., Саблин Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Саблина Н.В. в судебное заседание не явился, суд не располагает данными о ее местонахождении. Ответчик извещался по адресу, указанному в данном гражданском деле.
Представитель ответчика адвокат Новозлатоустовской коллегии адвокатов Агапова И.Е. (ордер №), назначенный по судебному определению в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЖСК «Заря» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчик Саблин В.В. является членом кооператива ЖСК «Заря» и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.42).
Как следует из поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы Саблин Д.В., Саблина Н.В., что подтверждает существование фактических договорных отношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и обязанность собственников и совместно проживающих членов семьи производить оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.4).
Согласно счета-квитанции, представленным истцом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.5).
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооператива.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, т.е. должен своевременно производить оплату содержания жилья и оказываемых коммунальных услуг. Обязанность собственника жилья по оплате коммунальных услуг установлена также ст.153 ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ЖСК «Заря» к Саблин В.В., Саблин Д.В., Саблина Н.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а именно, с ответчиков подлежит солидарно взысканию сумма в размере <данные изъяты>
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. с Саблин В.В., Саблин Д.В., Саблина Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Заря» удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Саблина В.В., Саблина Д.В., Саблиной Н.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Заря» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с Саблина В.В., Саблина Д.В., Саблиной Н.В. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.А. Яковлева
Решение не вступило в законную силу