Дело № 2-1673/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2011 г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.,
при секретаре Пеплер Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлыева А.Ф., Фазлыевой Л. к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании собственником имущества при жизни,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратились в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Златоусту о признании ФИО1 собственником при жизни дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования сослались на то, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником данного дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. В связи с тем, что ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство.
В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, представитель третьего лица администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование Фазлыевых подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 и 165 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как следует из пояснений истцов, материалов дела, ФИО1 и Фазлыева Л. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, от брака имеют сына Фазлыева А.Ф. (л.д. 8 копия свидетельства о браке, о рождении).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора № (л.д. 4-5) предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, значащийся под № № <адрес> в <адрес> (после переименования и смены нумерации <адрес>). Договор нотариально удостоверен в ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Согласно кадастровому паспорту по адресу: <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки. Общая площадь жилого дома <данные изъяты> (л.д. 10-11).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о собственнике жилого дома по <адрес> в г. Златоусте отсутствуют (л.д. 9, 12, 13).
Земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 21 выписка из государственного кадастра недвижимости).
Как следует из копии домовой книги (л.д. 24-26), по месту проживания по адресу: <адрес> зарегистрированы Фазлыева Л., ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 6).
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по завещанию, принявшим наследство является Фазлыева А.Ф. В связи с обращением с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом разъяснена необходимость обращения в суд для решения вопроса о принадлежности жилого дома. Фазлыева Л. – супруга наследодателя от обязательной доли в наследстве отказалась.
Из пояснений истцов следует, что истец Фазлыева Л. состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих детей, сын ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отца имелась договоренность, что дом по <адрес> по наследству останется Фазлыева А.Ф. ФИО1 завещал указанный дом истцу. Спора между истцами и детьми умершего сына наследодателя нет. При жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в виду неграмотности. Никакого спора по дому нет, никто на него не претендует, семья ФИО1 построила дом после предоставления земельного участка, ФИО1 проживал в доме до своей смерти, истец Фазлыева Л. продолжает проживать в доме.
Пояснения истцов о том, что именно ФИО1 является владельцем дома, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, не имеется сведений о заинтересованности данных свидетелей в исходе дела.
Учитывая, что строительство дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлялось ФИО1, земельный участок, на котором он был возведен, был отведен ему в установленном законом порядке под строительство индивидуального жилого дома, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано им по объективной причине – смерти, требования истцов о признании ФИО1 собственником дома при жизни подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Фазлыева А.Ф., ФИО1 Лии.
Признать ФИО1 при жизни собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова
Решение в законную силу не вступило