Дело № 2-866/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года      г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре     Феофиловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клопова Г.Н. к Клоповой Л.Н. о вселении,

у с т а н о в и л :

Клопов Г.Н. обратился в суд с иском к Клоповой Л.Н. о вселении в квартиру по адресу: <адрес> - <адрес>.

В обоснование своих требований сослался на то, что является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственником другой доли является сестра Клопова Л.Н. Являясь собственником жилого помещения, он не может осуществлять свои правомочия по пользованию им, так как Клопова Л.Н. препятствует ему во вселении в квартиру, дверь ему не открывает, договориться не желает.

В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивал.

Ответчик Клопова Л.Н. в судебном заседании иск признана полностью.

Суду пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, которая ранее принадлежала родителям. Ее брат Клопов Г.Н. проживал в квартире до 18-ти лет, затем съехал. Мать приватизировала квартиру одна, после ее смерти с братом вместе вступали в права наследства. Она не допускает Клопова Г.Н. в квартиру, так как совместное проживание с ним полагает невозможным. Согласно достигнутой с братом договоренности, в течение 3-х месяцев она приобретет для него комнату, либо выкупит принадлежащую Клопову Г.Н. 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Суд определением принял признание иска ответчиком.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Клопова Г.Н. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 года, ФИО6 безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущества, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что стороны являются собственниками спорной квартиры в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 5). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6, 6-оборот).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, у него есть дом на 7-м жилучастке по <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности, где он проживает с внучкой и дочерью. Он хотел вселиться в спорную квартиру, либо пользоваться ею, так как его дом не имеет централизованного водоснабжения, бани, однако сестра его не пустила, дверь не открыла, разговаривала с ним через домофон. Передать ключи от квартиры отказалась.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей суду, что с отцом Клоповым Г.М. и дочерью Марией проживает в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы в нем. Ранее с ними проживала мама, но она умерла 3 года назад. Дом состоит из 2- небольших комнат и кухни. Отец с сестрой Клоповой Л.Н. являются собственниками квартиры по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> равных долях. Отец хотел проживать в указанной квартире, так как совместное их проживание с доме затруднительно, однако Клопова Л.Н. его не пустила, дверь не открыла. Она была вместе с ним, разговаривали с ответчиком через домофон. Отец просил у сестры ключи, чтобы иногда приходить помыться, но ФИО9 отказала ему в этом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Клопов Г.Н. на основании ст. 30 ЖК РФ подлежит вселению в спорное жилое помещение, поскольку как сособственник квартиры имеет право пользоваться жилым помещением и проживать в нем. На ответчицу также следует возложить обязанность не чинить Клопову Г.Н. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определением принял признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом на основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Требования истца о понуждении ответчика Клоповой Л.Н. передать ему ключи от спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку законом не предусмотрена обязанность одного сособственника жилого помещения безвозмездно обеспечивать другого сособственника ключами от общей квартиры. Истец вправе на стадии исполнения решения суда о вселении в жилое помещение требовать у ответчика представления ключей для изготовления их дубликатов за свой счет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Клоповой Л.Н. в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей (квитанция, л.д. 2).

Руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Клопов Г.Н. удовлетворить частично.

Вселить Клопов Г.Н. в квартиру по адресу: <адрес> - <адрес>.

Обязать Клопову Л.Н. не чинить Клопову Г.Н. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Взыскать с Клопова Л.Н. в пользу Клопов Г.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

В удовлетворении требований Клопов Г.Н. о понуждении Клопова Л.Н. передать ключи от квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий                                             А.Е. Максимов

Решение не вступило в законную силу