РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года                                                                        г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Васильева С.В.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

истцов     Ладыгини И.Н., Ладыгиной Н.А.

ответчика      Крайнову Е.Г.

при секретаре     Курчатовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыгина И.Н., Ладыгиной Н.А. к Крайнову Е.Г. о выселении,

           у с т а н о в и л :

Ладыгин И.Н., Ладыгина Н.А. обратились в суд с иском, в котором просили выселить Крайнову Е.Г. из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований сослались на то, что являются собственниками указанного жилого дома на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом была зарегистрирована племянница Ладыгиной Н.А. - Крайнова Е.Г. Однако, фактически ответчик в доме не проживает и никогда не проживала. В настоящее время регистрация Крайновой Е.Г. нарушает их права, поскольку они не могут в полной мере реализовать свои права на получение субсидии.

В судебном заседании истцы Ладыгин И.Н., Ладыгина Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истец Ладыгина Н.А. в судебном заседании поясняла, что является собственником всего дома по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она занималась продажей доли в праве на этот дом, предложив Крайновой зарегистрироваться в данном доме. Однако, фактически Крайнова Е.Г. не проживала в доме ни по адресу <адрес>, ни по адресу <адрес>. 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу <адрес> она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ, вторую долю - в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время единственным источником дохода является их пенсия. В связи с регистрацией ответчика в доме, размер субсидии меньше. Однако, Крайнова Е.Г. не оплачивает свою долю расходов. Им затруднительно нести бремя содержания жилого помещения за трех прописанных лиц. В добровольном порядке Крайнова Е.Г. отказывается от снятия с регистрационного учета, не называя, при этом, причину отказа.

Ответчик Крайнова Е.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснила, что зарегистрироваться по другому месту жительства у нее нет возможности. Фактически она проживает в доме сестры по адресу <адрес>. Однако, зарегистрировать ее сестра отказывается. К числу членов семьи Ладыгиных он не относится, фактически в дом она не вселялась, свои личные вещи не завозила. Регистрация ей необходима для трудоустройства. До регистрации в доме истцов она была зарегистрирована в доме бабушки по адресу <адрес>. После продажи бабушкиного дома, она вместе с бабушкой переехали в дом по адресу <адрес>. После смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ Ладыгина предложила ей зарегистрироваться в ее доме, поскольку приняла решение о продаже наследственного дома.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, Ладыгина Н.А. является собственником 1/2 доли в праве жилого дома по адресу <адрес> (свидетельство, л.д. 13, выписка, л.д. 19) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ

Ладыгин И.Н. и Ладыгина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном раке, о чем выдано свидетельство о заключении брака (л.д. 8).

Из домовой книги (л.д. 9-11) следует, что по адресу <адрес> зарегистрирована, в том числе, Крайнова Е.Г.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из пояснений истцов следует, что ответчик, зарегистрированная в принадлежащее им жилое помещение, фактически в дом никогда не вселялась, личных вещей не завозила, обязанности по оплате необходимых расходов не несет. До настоящего времени намерений о проживании в доме Крайнова Е.Г. не заявляла, членом их семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация Крайновой Е.Г. препятствует истцам в реализации их прав собственника.

Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Допрошенные по делу в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 (л.д. 19-20) показали, что Крайнова Е.Г. действительно никогда не проживала в доме Ладыгиных, не завозила свои личные вещи. У Крайновой Е.Г. своя семья, она проживает с мужем.

В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Крайнова Е.Г. никогда не являлась и в настоящее время не является членом семьи собственников жилого дома по адресу <адрес>, никаких соглашений с Ладыгиной Н.А. ответчик не заключала, следовательно, право пользования спорным имуществом не приобретала.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Ладыгина И.Н., Ладыгиной Н.А. о выселении Крайновой Е.Г. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 234 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ладыгина И.Н., Ладыгиной Н.А. удовлетворить.

Выселить Крайнову Е.Г. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий                                                     С.В. Васильев

Решение не вступило в законную силу