Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Васильева С.В. с участием представителя истца ФИО3 при секретаре Курчатовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Говоровой А.С. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа», Инспекции ФНС России по <адрес>, Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Говорова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа», Инспекции ФНС России по <адрес> о признании ФИО1, собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленного требования сослался на то, что после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде комнаты площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу <адрес>, комната № При жизни ФИО1 имел намерения приватизировать указанную комнату. На основании доверенности она в интересах отца обратилась с заявлением о приватизации. Однако, в связи с болезнью отца процедура приватизации окончена не была. В настоящее время она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество ввиду того, что наследодатель не успел оформить свое право собственности на комнату № по адресу <адрес>. Истец Говорова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца - Чехлаевская Н.В., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель ответчика Администрации Златоустовского городского округа, привлеченного к участию в деле определением суда (л.д. 1), в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Инспекции ФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Говоровой А.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. № 1541-1, граждане вправе бесплатно получить в собственность занимаемые ими помещения, находящиеся в государственном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Статья 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г., с изменениями от 25 октября 1996 г.) и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) ФИО1 предоставлена комната № по адресу <адрес> на семью, состоящую из 2 человек. Из справки, выданной инспектором регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО1 постоянно по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Говорова А.С. обратилась в интересах ФИО1 на основании доверенности в Златоустовский городской округ с заявлением № о приватизации вышеуказанной комнаты № по адресу <адрес> (л.д. 8). Как пояснил в судебном заседании представитель истца, процесс приватизации спорной комнаты не был завершен ввиду незнания законодательства о приватизации и в связи с болезнью отца истца, в связи с чем, закончить процедуру приватизации спорной комнаты ФИО1 не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти, л.д. 5). Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, подтверждается представленными доказательствами, с момента выдачи ордера на спорную комнату ФИО1 фактически являлся собственником жилого помещения, оплачивал необходимые расходы, занимался сбором документов для приватизации комнаты. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Говорова А.С. от имени ФИО1ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о приватизации комнаты № по адресу <адрес>, что также подтверждено представленными документами, однако заключить договор передачи комнаты в собственность ФИО1 не успел в связи со смертью. Из справки, выданной Челябинским филиалом ФГУП „Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), собственник комнаты № по адресу <адрес> не числится. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, поскольку ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, Говорова А.С.от имени ФИО1 подала заявление на приватизацию спорной комнаты, договор приватизации комнаты № по адресу <адрес> является заключенным, исковые требования Говоровой А.С. о признании ФИО1собственником указанной комнаты и включении данного имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Говорова А.С. удовлетворить. Признать ФИО1 собственником при жизни комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, включив указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения через суд, вынесший решение. Председательствующий: С.В. Васильев Решение не вступило в законную силу