дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Квашниной Е.Ю.

при секретаре:                   Бедрик М.А.             

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Запольских Л.П., представителя истицы Васильева Ю.В., ответчицы Горбачева Н.Н., третьего лица Запольских С.В.,

гражданское дело по иску Запольских Л.П. к Горбачевой Н.Н. о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным,

у с т а н о в и л:

Запольских Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Горбачева Н.Н., Управлению Росреестра по Челябинской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата, впоследствии заявлением от ДД.ММ.ГГГГ уточнив исковые требования, предъявила их к Горбачева Н.Н., просит признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Запольских Н.И., недействительным (л.д.4,52).

В обоснование своих требований сослалась на то, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ он погиб. После его смерти открылось наследство, в том числе жилой <адрес>. После открытия наследства отец её мужа Запольских Н.И., не учитывая интересов истицы, вступил в права наследства на указанный выше дом. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое впоследствии по её иску решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным. В ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что земельный участок по <адрес> в <адрес>, выделенный её мужу ФИО5 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, и на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Запольских Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ Всё свое имущество Запольских Н.И. завещал Горбачева Н.Н.

В судебном заседании истица Запольских Л.П. настаивала на удовлетворении указанных выше требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в мае 2011г. она и ее сын получили свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес>, каждый по 1/3 доли в праве собственности на дом. Считает, что Запольских Н.И. незаконно приватизировал спорный земельный участок, поскольку она и ее сын, как наследники, также имеют права на него. Поскольку Запольских Н.И. приватизировал земельный участок по <адрес> в силу того, что являлся собственником расположенного на нём жилого дома, как наследник после смерти сына ФИО5, а свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом, выданное Запольских Н.И., признано судебным решением недействительным, истица полагает, что приватизация земельного участка была произведена незаконно и правоустанавливающий документ на него на имя Запольских Н.И. подлежит признанию недействительным.

Представитель истицы Васильев Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Горбачева Н.Н. с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что оснований для признания свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, поскольку истица расходов на похороны мужа не понесла, на девятый день после смерти мужа в присутствии родственников устно отказалась от наследства.

Третье лицо Запольских С.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, как наследник после смерти своего отца ФИО5, и имеет право на приватизацию земельного участка, на котором расположен указанный земельный участок.

Представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ФГУ «ЗКП» Челябинской области просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.101,102).

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Запольских Л.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Запольских Л.П. является женой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.29,30).

При жизни ФИО5 являлся собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5-6).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу Запольских Н.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, № (л.д.36), которое было зарегистрировано в БТИ г. Златоуста (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ Запольских Н.И. было составлено завещание на всё имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим на имя дочери Горбачева Н.Н. (л.д.45,45 оборот, 75).

ДД.ММ.ГГГГ Запольских Н.И. умер, после его смерти в нотариальной конторе заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению наследника по завещанию Горбачёвой Н.Н.- ответчика по делу(л.д.44-49).

В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силуЗакона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из представленных суду доказательств следует, что земельный участок № по <адрес> в <адрес> был предоставлен наследодателю ФИО5 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30.10.2001г.

При переходе права на жилой дом Запольских Н.И., как наследник по закону, приобрел такое же право пользования земельным участком, как и у наследодателя, и вправе был обратиться в администрацию г. Златоуста по вопросу предоставления ему в собственность земельного участка.

На основании Постановлением Главы администрации г. Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГ Запольских Н.И., как собственнику жилого дома <адрес> для частного дома было предоставлено в собственность бесплатно 600 кв.м. земли по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Златоуста(л.д. 71), впоследствии его право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 76 оборот).

Таким образом, основанием для предоставления Запольских Н.И. земельного участка площадью 600 кв.м по <адрес> в <адрес> явилось наличие у него на праве собственности жилого дома по указанному адресу.

Вместе с тем, решением Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования Запольских Л.П. к Запольских Н.И. о признании свидетельства о праве на наследство незаконным, продлении срока для принятия наследства,; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Златоустовской нотариальной конторой № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № на имя Запольских Н.И.-наследника имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, признано недействительным (л.д.9).

Приватизировав спорный земельный участок, и зарегистрировав свое право собственности на него, Запольских Н.И. тем самым нарушил права Запольских Л.П. и Запольских С.В., которые на момент приобретения Запольских Н.И. права собственности на спорный земельный участок, являлись наследниками по закону после смерти ФИО5

При таких обстоятельствах, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ Запольских Н.И. на 600 кв.м. земли для частного дома по адресу: <адрес>, следует признать недействительным. В связи с этим, право собственности Запольских Н.И. на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым (или условным) номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Россреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за №, подлежит прекращению.

Доводы ответчицы Горбачева Н.Н. в обоснование возражений на иск о том, что истица при родственниках отказалась от наследства после смерти мужа и не принимала участия в организации его похорон, не могут являться основанием для иных выводов суда, поскольку отказ истицы от наследства опровергается исследованными судом доказательствами, а устранение от организации похорон наследодателя правового значения для разрешения данного спора не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Запольских Л.П. к Горбачевой Н.Н., - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное Запольских Н.И. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему в собственность земельного участка для частного дома площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Запольских Н.И. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий:                Е.Ю. Квашнина.

Решение не вступило в законную силу.