Дело №

         Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи        Квашниной Е.Ю.,

при секретаре                                     Бедрик М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ЖСК «Металлург» Тимофеевой Н.Г., представителя ответчиков адвоката Королевой В.Г.,

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Металлург» к Гайфулину А.Р., Гайфулина О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ЖСК «Металлург» обратился в суд с иском к Гайфулину А.Р., О.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71760,15 руб., в возмещение расходов по госпошлине сумму 2352,81 руб. (л.д.2)

В обоснование заявленных требований истец указал, что Гайфулину А.Р., О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71760,15 руб. В досудебном порядке стороны достигли соглашения о порядке уплаты ответчиками суммы задолженности за жилищно-коммнуальные услуги, однако указанное соглашение ими не выполняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Металлург» Тимофеева Н.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12), настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что решением мирового судьи судебного участка № г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ уже взыскана. До обращения в суд с Гайфулину А.Р. было достигнуто соглашение о порядке погашения задолженности, но по данному соглашению Гайфулину А.Р. уплатил только 5000 руб., больше никаких оплат в счет погашения долга не поступало.

Ответчики Гайфулину А.Р., Гайфулина О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Суд приступил к рассмотрению дела после поступления сведений о неизвестности места пребывания ответчиков с последнего известного места жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д.21,22).

Адвокат Новозлатоустовской коллегии адвокатов Королева В.Г., назначенная судом представителями ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), с иском не согласилась, указав, что не известны их позиция относительно выплаты суммы долга, причина наличия задолженности и неисполнения ими обязательств перед истцом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ЖСК «Металлург» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, <адрес> в доме ЖСК «Металлург» в г. Златоусте принадлежала на праве собственности члену ЖСК «Металлург» ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками ЖСК «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,26). Сведениями о надлежащем вступлении в права наследства ответчика Гайфулину А.Р. после смерти его отца ФИО7 истец не располагает.

В указанной выше квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают Гайфулину А.Р., Гайфулина О.В., ФИО4, что подтверждается справкой ЖСК «Металлург» о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.4), копией поквартирной карточки на <адрес> (л.д.14). Гайфулину А.Р. является сыном ФИО7(л.д. 23), на момент его смерти был зарегистрирован вместе с ним по указанному адресу(л.д. 14), в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти отца, в том числе на квартиру. Право собственности Гайфулину А.Р. на указанную квартиру после смерти отца надлежащим образом не оформлено, что подтверждается справкой Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ с Гайфулину А.Р., О.В. в пользу ЖСК «Металлург» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 48167,42 руб. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Металлург» и Гайфулину А.Р. было заключено соглашение, в соответствии с которым Гайфулину А.Р. в счет погашения задолженности в размере 114578,62 руб. по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ производит первый платеж в размере 5000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ - второй платеж в размере 3000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ - третий платеж в размере 20000 руб., ДД.ММ.ГГГГ является в правление ЖСК «Металлург» для заключения мирового соглашения (л.д. 7). Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гайфулину А.Р. не оспаривал наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 114578, 62 руб.

Из пояснений представителя истца следует, что по данному соглашению Гайфулину А.Р. произвел только один платеж в размере 5000,00 руб., больше никаких платежей не производил, оплаченная ответчиком сумма при расчете требуемой суммы задолженности истцом учтена.

Согласно пояснительной записке ЖСК «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ, расчету суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам на <адрес> (л.д.8,5-6), долг ответчиков составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 71760 руб. 15 коп. (л.д.8). Расчет задолженности представителем ответчиков не оспорен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71760 руб. 15 коп. суд считает подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в возврат уплаченной госпошлины с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма 2352,81 руб., то есть по 1176,40 руб. с каждого (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Металлург», - удовлетворить.

Взыскать с Гайфулина А.Р., Гайфулиной О.В. в пользу ЖСК «Металлург» солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71760 руб. 15 коп. (семьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят рублей пятнадцать копеек)

Взыскать с Гайфулина А.Р., Гайфулиной О.В. в пользу ЖСК «Металлург» в возмещение расходов по госпошлине сумму 2352 руб. 81 коп., то есть по 1176 руб. 40 коп. ( одна тысяча сто семьдесят шесть рублей сорок копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, через суд, его вынесший.

Председательствующий                                                          Е.Ю.Квашнина

Решение не вступило в законную силу.