Дело № 2-2108/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Златоуст 11 октября 2011 года Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Закировой С.Л., при секретаре Батуровой О.С., с участием истца Голубевой Г.П., третьего лица Кожаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Г.П. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Голубева Г.П. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес> о признании Голубева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни собственником гаража № в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Урал - 5» по адресу: <адрес> линия и включении указанного гаража в наследственную массу. В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Голубев А.К.. При жизни ему на праве собственности принадлежал гараж № площадью 29,4 кв.м., расположенный по <адрес> Других наследником первой очереди кроме неё нет. Голубев А.К. гараж строил за счёт своих средств и своими силами. В установленном законом порядке Голубев А.К. право собственности на указанный гараж не зарегистрировал. Земля, на которой расположен гаражный бокс, выделена автокооперативу «Урал-5» постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены ГСПК «Урал - 5», Кожаева Л.А. и Савчук Н.А. (л.д. 1). Истица Голубева Г.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Третье лицо Кожаева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что является дочерью Голубева А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. У её отца был гараж в ГСПК «Урал - 5». Когда он строил гараж, она училась примерно в 5 классе, это был 1985 или 1986 год. С сестрой Натальей помогали отцу строить гараж, также в строительстве принимал участие их дедушка и друзья Голубева А.К. За все это время претензий на гараж никто не предъявлял. Ни она, ни её сестра Савчук Н.А. на гараж не претендуют, к нотариусу после смерти отца с заявлением не обращались. Земельный участок под гаражным боксом отец не приватизировал. Представитель ответчика Инспекции ФНС России по <адрес>, представитель третьего лица ГСПК «Урал - 5», третье лицо Савчук Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 24, 25). Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Голубевой Г.П. подлежащими удовлетворению. Из объяснений истца Голубевой Г.П., третьего лица Кожаевой Л.А. материалов дела (л.д. 4, 5, 6, 13-15, 26-29) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Голубев А.К., который приходился супругом Голубевой Г.П., отцом Кожаевой Л.А. и Савчук Н.А. При жизни, Голубев А.К., будучи членом ГСПК «Урал - 5», имел в данном кооперативе на праве собственности гараж №, который был построен в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1985 году на личные средства, на земельном участке, выделенном ГСПК «Урал - 5» для строительства гаражей. Паевой взнос им полностью внесён в 1985 году. После смерти Голубева А.К. по заявлению его супруги Голубевой Г.П. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, свидетельства о праве на наследство не выданы. Суд полагает возможным признать Голубева А.К. при жизни собственником указанного гаражного бокса. В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества). Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности Голубева А.К. на спорный объект недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни учреждением юстиции в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с его смертью. Право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за умершим при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ. Из объяснений истца Голубевой Г.П., третьего лица Кожаевой Л.А., показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что примерно в 1985 году Голубев А.К. своими силами построил гараж № в ГСПК «Урал - 5», земельный участок под гаражом не приватизирован. Строительство гаража было закончено к 90-ым годам. Голубев А.К. вступил в члены гаражного кооператива, при вступлении полностью оплатил паевой взнос. Указанным гаражом он пользовался, ставил в него автомобиль, хранил запасы в погребе. Гаражом пользовался до самой смерти. Какие - либо третьи лица своих прав на данный гараж не заявляли. Согласно уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о земельном участке и гараже №, расположенных по адресному ориентиру: <адрес> (л.д. 22, 23). По данным Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Златоустовское отделение собственник гаражного бокса № в ГСПК «Урал-5» не числится, сведения об арестах и запрещениях на данный гаражный бокс отсутствуют (л.д. 7-8). Как установлено в судебном заседании, Голубев А.К. являлся членом ГСПК «Урал-5», своими силами и на свои средства построил гараж, пользовался им как собственник вплоть до своей смерти, паевой взнос выплатил полностью. Гаражный бокс № в ГСПК «Урал-5» является плановой постройкой, расположен на отведенном кооперативу земельном участке, право собственности на гаражный бокс в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи со смертью Голубева А.К. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Голубева А.К. Из кадастрового паспорта, составленного Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Златоустовское отделение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), следует, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража составляет 29,4 кв.м. Согласно отчету, инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 255 рублей (л.д. 11-12). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Голубевой Г.П к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать Голубева А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м., при жизни, и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд. Председательствующий: Закирова С.Л. РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
«О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.