РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Васильева С.В., с участием прокурора Казаковой Т.Б., при секретаре Курчатовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова С.А. к Черемнову А.Е. о признании утратившей право пользования, выселении, у с т а н о в и л : Романов С.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать Черемнову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселить из указанного жилого помещения. В обоснование своих требований сослался на то, что на основании договора купли-продажи является собственником указанной квартиры, в которой помимо тещи зарегистрирована ответчик Черемнова А.Е. Однако, фактически ответчик в квартире не проживает, в связи с чем, считает, что ею утрачено право проживания. В настоящее время регистрация Черемновой А.Е. нарушает его права собственника жилого помещения. В судебное заседание истец Романов С.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчик Черемнова А.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме, ответчик с исковыми требованиями согласна, явиться в судебное заседание не имеет возможности ввиду отдаленности места проживания. Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Как следует из материалов дела, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), заключенного между Черемнов Е.А., Черемнова Т.О., с одной стороны, и Романовым С.А., с другой стороны, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9). Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована, в том числе, Черемнова А.Е. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ. В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Из пояснений истца следует, что ответчик, зарегистрированная в принадлежащее ему жилое помещение, фактически в квартире с момента приобретения никогда не проживала, личных вещей не завозила, обязанности по оплате необходимых расходов не несла. До настоящего времени намерений о проживании в квартире Черемнова А.Е. не заявляла, членом их семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация Черемновой А.Е. препятствует истцу в реализации его права собственника. Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Допрошенный по делу в качестве свидетеля Черемнову А.Е. (л.д. 14, оборот) является отцом ответчика. В судебном заседании подтвердил то обстоятельство, что с момента продажи квартиры Черемнова А.Е. в ней не проживает, настоящим местом жительства дочери является <адрес>. Следовательно, Черемновой А.Е. утрачено право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> Свидетель ФИО10. (протокол судебного заседания л.д. 14-15), приходится супругой истца. Суду показала, что при вселении в квартиру по адресу <адрес> никаких вещей ответчика не было. О том, что в квартире зарегистрирована Черемнова А.Е. стало известно из квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако, с момента приобретения квартиры ответчик в квартире не проживала, членом их семьи не являлась. В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Черемнова А.Е. никогда не являлась и в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры по адресу <адрес>, никаких соглашений с Романовым С.А. ответчик не заключала, настоящим место жительства ответчика является жилое помещение в <адрес>, о чем составлена телефонограмма. Следовательно, право пользования спорным имуществом Черемнова А.Е. утратила. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Романова С.А. о признании утратившей право пользование Черемновой А.Е. жилого помещения по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению. Признание ответчицы утратившей право пользование жилым помещением является основанием для снятия Черемновой А.Е. с регистрационного учета в спорном жилом помещении в миграционной службе РФ. Между тем оснований для выселения ответчицы из жилого помещения не имеется. поскольку ответчица в указанной квартире не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, имеет только регистрацию, а постоянно проживает в <адрес>. При таких обстоятельствах дела отсутствуют правовые основания для выселения ответчицы в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Романова С.А. удовлетворить частично. Признать Черемнову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В удовлетворении требований о выселении Черемнову А.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий С.В. Васильев Решение не вступило в законную силу