Дело № 2134/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г.Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Максимова А.Е., при секретаре Ковалевой В.Н., с участием прокурора Казаковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Н.А. к Клинских Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, у с т а н о в и л : Калмыкова Н.А. обратилась в суд с иском к Клинских Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и выписке из указанного дома. В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником дома на основании договора дарения от 18 июля 2008 года. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрирована ее дочь Калмыкова Н., отец ФИО15. и сожительница отца Клинских Т.В.. Отец долгое время находится в больнице в связи с тяжелым заболеванием, при этом Клинских Т.В., проживая в доме, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает поджогом. Она желает вселиться в дом, сделать ремонт и проживать в нем. В настоящее время проживает в коммунальной квартире матери с двумя сестрами и дочерью. Полагает, что Клинских Т.В. право пользование жилым помещением утратила, так как членом ее семьи не является и подлежит выселению. Определением суда от 22 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО16. (л.д. 1). В судебном заседании истец Калмыкова Н.А. на удовлетворении исковых требований о признании Клинских Т.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении настаивала, требования о снятии с регистрационного учета просила не рассматривать. Третье лицо ФИО17. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Ответчик Клинских Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. Заслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Согласно копии договора дарения от 18 июля 2008 года (л.д. 5), ФИО18. подарил Калмыковой Н.А. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 4). Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Согласно справке МУ «Городской центр информатизации» (л.д. 6), копии домовой книги (л.д. 8), в спорном доме зарегистрированы: Калмыкова Н.А., ФИО19., ФИО20., 2006 года рождения, Клинских Т.В.. В судебном заседании истец пояснила, что спорный дом состоит из двух половин: часть большей площади ранее принадлежала родителям отца, потом отцу, в настоящее время принадлежит ей. Кто является собственником другой половины, не знает, поскольку в ней длительное время никто не проживает. Между домами общая стена, домовая книга у каждого владельца своя, входы разные. С 1994-1995 года Клинских Т.В. проживала с ее отцом ФИО21.. Сначала они жили в квартире ответчика, потом стали проживать в спорном доме. В 2008-м году отца положили в больницу, ответчик стала искать на дом покупателей. Узнав об этом, отец решил подарить дом ей, 18 июля 2008 года оформив договор дарения. Узнав о договоре дарения, Клинских Т.В. нанесла отцу ножевое ранение, однако уголовное дело в отношении ответчика прекращено в связи с примирением. В июле 2011 года отца вновь положили на лечение в больницу, ответчик продолжает проживать в спорном доме, употребляет спиртные напитки, препятствует ей в пользовании домом и прилегающим земельным участком. Она вынуждена проживать в принадлежащих матери комнатах в коммунальной квартире с двумя сестрами и ребенком. Она неоднократно просила Клинских Т.В. выехать из жилого помещения, но ответчик выражалась в ее адрес нецензурной бранью, спускала на нее собаку. У Клинских Т.В. ранее была трёхкомнатная квартира по <адрес>, владеет ли она ею до настоящего времени, не знает. 27 сентября 2011 года она вместе со знакомыми приходила к ответчику, чтобы известить о слушании дела, пыталась вручить повестку в присутствии ФИО6 и ФИО7, но Клинских Т.В. дверь не открыла, выглянула в окно, была в состоянии алкогольного опьянения. Ей сообщили, что 05 октября 2011 года состоится рассмотрение дела, но ответчик спустила с поводка собаку, подписывать расписку о получении повестки отказалась. Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, материалами дела. Свидетель ФИО8 - мать истца, суду показала, что расторгла брак с ФИО25. в 1985-м году. Спорный дом был подарен бывшему мужу его родителями. С Клинских Т.В. ФИО22. стал проживать с 1994-1995 г.г. Сначала муж и ответчик проживали на <адрес>, там было 3 комнаты, потом переехали на <адрес> зарегистрированным ФИО23. оставался в квартире родителей по <адрес>. В 2008-м году от соседей бывшего супруга узнала, что его гражданская жена пытается продать дом, рассказала об этом его брату, после чего ФИО24. решил подарить спорное жилое помещение дочери. Истец неоднократно просила ответчика выехать из занимаемого дома, но Клинских отвечала на это бранью, в состоянии алкогольного опьянения звонила дочери, высказывая угрозы в ее адрес. Свидетель ФИО9 суду показала, что ее сестра Калмыкова Н.А. с ребенком вынуждена проживать в двух комнатах по адресу: <адрес>, принадлежащих их матери, поскольку ответчик в принадлежащий ей дом истца не пускает. В комнатах они проживают впятером: она, мама, две сестры и ребенок истца. Клинских Т.В. - гражданская жена ФИО26., в настоящее время она проживает в спорном доме со своей подругой. ФИО27. при жизни разрешал пользоваться земельным участком. Весной сестра посадила картофель, осенью они пошли его выкапывать, предупредив ответчика. Когда они работали в огороде, Клинских Т.В. спустила на них собаку, им пришлось уйти. Пользоваться домом и земельным участком из-за препятствий со стороны Клинских сестра не может. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, они соответствуют другим собранным по делу доказательствам. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Клинских Т.В. членом семьи собственника не является, совместно не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Совместно с истцом ответчик никогда не проживала, совместного хозяйства не вела, препятствует истцу во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом. Из содержания договора дарения от 18 июля 2008 года следует, что при его заключении право пользования зарегистрированным в нем лицам не сохранено (л.д. 5). Проживание ответчика в спорном доме нарушает права Калмыковой Н.А. по свободному владению и пользованию принадлежащим ей жилым помещением, поскольку истец вынуждена проживать в коммунальной квартире, принадлежащей ее матери, в стесненных условиях.Клинских Т.В. не является членом семьи собственника и не может быть признана таковой. Не проживая совместно с истцом, не ведя с ней общего хозяйства, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.Никаких дополнительных соглашений в отношении спорнойквартиры сторонами не заключалось. На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает требования Калмыковой Н.А.. о выселении ответчика подлежащими удовлетворению. Оснований для ее проживания в доме, принадлежащем истцу, согласно ст. 31 ЖК РФ, не имеется. В силу ст. 35 ЖК РФ Клинских Т.В. подлежит выселению из принадлежащего истцу дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (чек-ордер, л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика в ее пользу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Калмыкова Н.А. удовлетворить. Признать Клинских Т.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Выселить Клинских Т.В. из принадлежащего Калмыковой Н.А. на праве собственности дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Клинских Т.В. в пользу Калмыкова Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий А.Е. Максимов Решение не вступило в законную силу