РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Васильева С.В., с участием прокурора Козловой С.Г., истца Агеевой В.И. при секретаре Курчатовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева В.И. к Бакиновскому И.Б. о признании утратившим право пользования, у с т а н о в и л : Агеева В.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Бакиновского И.Б., ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить из указанного жилого помещения. В обоснование своих требований сослалась на то, что на основании договора купли-продажи является собственником указанного жилого дома, в которой, в том числе зарегистрированы ответчики, проживающие по другим адресам. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания утратившими право пользования и выселении ФИО20. прекращено в связи с отказом от исковых требований. В судебном заседании истец Агеева В.И. на удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Бакиновского И.Б. настаивала, вопрос о его выселении просила не рассматривать. Ответчик Бакиновский И.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат Сергеев Д.Н., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Как следует из материалов дела, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), заключенного между ФИО14., с одной стороны, и Агеевой В.И., с другой стороны, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 10). Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копии домовой книги (л.д. 21-22) в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован, в том числе, Бакиновский И.Б. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ. В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Как следует договора купли-продажи (л.д. 9) в продаваемом доме зарегистрированы и проживают ФИО15., Бакиновский И.Б. ФИО16 обязуется сняться с регистрационного учета в течение ДД.ММ.ГГГГ после подписания договора купли-продажи. Из пояснений истца следует, что ответчик, зарегистрированный в принадлежащее ей жилое помещение, зарегистрирован до приобретения дома, фактически в квартире с момента приобретения никогда не проживал, личных вещей не завозил, обязанности по оплате необходимых расходов не нес. До настоящего времени намерений о проживании в доме ответчик не заявлял, членом их семьи никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация Бакиновского И.Б. препятствует истцу в реализации ее права собственника. Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Допрошенные по делу в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 (л.д. 23, оборот) показали, что в доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживала семья ФИО17. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. продала дом Агеевой В.И., которая вселилась в дом вместе со своей мамой. В настоящее время в доме проживают и внуки истца. Бакиновский И.Б. не проживает в указанном доме, не является членом семьи Агеевой, не ведет с истцом совместного хозяйства. Кроме того, в соответствии с п. 7 договора купли-продажи (л.д. 9, оборот) переход права собственности на жилой дом по адресу <адрес> к покупателю является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Бакиновским И.Б., ФИО19 В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Бакиновский И.Б. никогда не являлся и в настоящее время не является членом семьи собственника жилого дома по адресу <адрес>, никаких соглашений с Агеевой В.И. ответчик не заключал, настоящее место жительства ответчика не известно. Следовательно, право пользования спорным имуществом Бакиновский И.Б. утратил. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Агеева В.И. о признании утратившим право пользования Бакиновскому И.Б. жилого помещения по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия Бакиновскому И.Б. с регистрационного учета в спорном жилом помещении в миграционной службе РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Агеева В.И. удовлетворить. Признать Бакиновскому И.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий С.В. Васильев Решение не вступило в законную силу