Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Карповой О.Н. при секретаре Емельяновой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.В. к Зеленин Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Калинина А.В. обратилась в суд с иском к Зеленину Ю.В. о признании утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, выселении. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Совместно с истцом в квартире зарегистрирована и проживает ее мать Калинина О.В. В 2007 году, с целью трудоустройства, в квартире был зарегистрирован сожитель матери истца Зеленин Ю.В., который фактически проживал в ней до ноября 2008 года. В ноябре 2008 года семейные отношения между Калинина О.В. и Зеленин Ю.В. прекратились, 15.11.2008г. ответчик забрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении, место его нахождения до настоящего времени не известно. Истец полагает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. В последующем истец уточнила заявленные требования (л.д.12), на требованиях о выселении Зеленин Ю.В. из <адрес> в <адрес> не настаивает. В судебном заседании истец Калинина А.В. настаивала на удовлетворении заявленного требования по основаниям, изложенным в иске. Третье лицо Калинина О.В. исковые требования поддержала. Ответчик Зеленин Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат. Представитель ответчика Зеленина Ю.В. адвокат НО «Новозлатоустовская коллегия адвокатов» Носырев А.Б., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), с иском не согласен, поскольку не известны причины не проживания ответчика в квартире, не известно место его нахождения. Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Калининой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из искового заявления, материалов дела, Калинина А.В. на основании договора купли-продажи от 04.06.2004г. является собственником <адрес> в <адрес> (копия договора купли-продажи л.д.5, свидетельство о государственной регистрации права л.д.6). В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истица Калинина А.В., ее мать Калинина О.В., с 24.09.2008г. - ответчик Зеленин Ю.В. (справка МУП «РКБ» л.д.7, адресная справка л.д.20). Из пояснений истицы Калининой А.В. следует, что ответчик Зеленин Ю.В. являлся сожителем ее матери Калинина О.В., с которой проживал в спорной квартире несколько лет. С ноября 2008 года отношения между ними прекращены, 15 ноября 2008 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Место нахождения Зеленина Ю.В. в настоящее время не известно, на проживание в квартире он никогда не претендовал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. <данные изъяты> Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается пояснениями третьего лица Калинина О.В., актом о непроживании (л.д. 8), показаниями свидетеля ФИО8 Как следует из акта от 26.09.2011г., составленного соседями истца ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.8), в <адрес> в <адрес> проживают Калинина О.В. и ее дочь Калинина А.В. Ранее совместно с ними проживал Зеленин Ю.В., который около 3-х лет назад выехал из квартиры, в квартире не появляется. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 (подруга Калинина О.В.) показала, что Калинина О.В. сожительствовала с Зелениным Ю.В., проживали они в <адрес> в <адрес>. Около 3-х лет назад отношения между ними перекатились, Зеленин Ю.В. добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В настоящее время в квартире проживают истица и ее мать. Место нахождения Зеленина Ю.В. не известно, на квартиру он никогда не претендовал. Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Зеленина Ю.В. утратившим право пользования <адрес> <адрес> в <адрес>, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, на право пользования квартирой не претендует, расходы по содержанию жилья не несет. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Зеленина Ю.В. подлежат взысканию в пользу истца, понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Удовлетворить исковые требования Калинина А.В.. Признать Зеленин Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Зеленина Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Взыскать с Зеленин Ю.В. в пользу Калинина А.В. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 200 (двести) руб. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение. Председательствующий О.Н. Карпова Решение не вступило в законную силу