Дело № 2-2269/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года                  г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Короленко В.А.,

при секретаре                             Федосеевой Ю.В.,

с участием прокурора Козловой С.Г., истицы Осиповой Л.Л., представителя ответчика Осипова К.Ю. - адвоката Носырева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Л.Л. к Осипову К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Осипова Л.Л. обратилась в суд с иском к Осипов К.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована она, мать ФИО5 и сын ФИО6 Кроме них, на регистрационном учете состоит ее сын Осипов К.Ю., однако с 1995 года ответчик в квартире не проживает, проживал с семьей на «съемных» квартирах, в 2009 году в поисках работы выехал из г. Златоуста, до настоящего времени не возвращался. Полагает, что Осипов К.Ю. утратил право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в квартире нет.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в марте 1993 года спорная квартира была передана ей в собственность по договору приватизации. В это время сын Осипов К.Ю. состоял на регистрационном учете в квартире ФИО5 и фактически проживал с ней. Затем он переехал в ее (истицы) квартиру, где был зарегистрирован. В 1997 году квартира ФИО5 была продана, после чего Осипов К.Ю. стал снимать жилье, а ФИО5 она прописала к себе. С 2005 года Осипов К.Ю. в г. Златоусте не проживает, уехал на заработки в другую местность, точный адрес ей не известен. Осипов К.Ю. не приезжает в г. Златоуст, звонит очень редко, место жительства не сообщает, связь с ним практически утрачена.

Ответчик Осипов К.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, место его нахождения не известно.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Носырев А.Б. в судебном заседании с иском          Осипова Л.Л. не согласился, свое несогласие не мотивировал.

Заслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами           Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище       (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Осипова Л.Л. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Справкой МУП РКБ от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что в <адрес> кроме истицы зарегистрированы ее мать ФИО5, <данные изъяты>, и сыновья ФИО6, <данные изъяты> Осипов К.Ю., <данные изъяты>

Согласно пояснениям истицы в судебном заседании Осипов К.Ю. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его имущества в квартире не имеется. В 2009 году он уехал из г. Златоуста на заработки, в настоящее время точное место жительство ответчика не известно, в               <адрес> он не приезжает, звонит очень редко. Ответчик членом ее семьи не является, общего бюджета с ним нет, совместное хозяйство истица с ним не ведет.

Тот факт, что Осипов К.Ю. длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вещей его в квартире не имеется, подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО9, которые показали, что Осипов К.Ю. до регистрации брака проживал с матерью Осипова Л.Л. в <адрес> <адрес> <адрес>. В 1995 году он выехал из указанного жилого помещения, стал проживать с женой у своей бабушки по адресу: <адрес>. После продажи этой квартиры снимал жилье. Приблизительно два года назад Осипов К.Ю. уехал из г. Златоуста на заработки, точное место его нахождения неизвестно.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что Осипов К.Ю. членом семьи Осипова Л.Л. не является, длительное время в квартире истицы не проживает, в 2009 году уехал из        г. Златоуста на заработки, точное место его нахождения в настоящий момент не известно, добровольно с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается, в результате чего нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истица может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требование Осипова Л.Л. о выселении Осипов К.Ю. из спорной квартиры подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Осиповой Л.Л. к Осипову К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Осипова К.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий:            Короленко В.А.

Решение не вступило в законную силу.