Дело № 2-2468/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2011 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.А. к Инспекции ФНС по городу Златоусту о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Осипова Н.А. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № 90 в ГСПК «Россия» в городе Златоусте при жизни, включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе гараж № 90 в ГСПК «Россия». В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку при жизни муж не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном порядке.
Определением суда от 09 ноября 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Зырянова О.А., Осипов В.А. (л.д. 1).
В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивала.
Третье лицо Зырянова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения истца подтвердила полностью. Суду пояснила, что является дочерью истца. От своих прав на наследство, как и брат Осипов В.А., отказалась в пользу матери. Гараж № 90 в ГСПК «Россия» в г. Златоусте принадлежал ее отцу ФИО1, однако он не успел зарегистрировать свое право собственности на гараж в связи со смертью.
Представитель третьего лица - ГСПК «Россия» Варганова Л.А., являющаяся его председателем на основании Протокола общего собрания, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Суду пояснила, что является председателем кооператива с 09 ноября 2011 года. Ей известно, что гаражный бокс № 90 принадлежал ФИО1 Паевые взносы им были внесены полностью, задолженности по членским взносам нет. В настоящее время указанным гаражом пользуется его жена, поскольку ДД.ММ.ГГГГ года он умер.
Третье лицо Осипов В.А., представитель ответчика - Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования Осиповой Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ранее гаражным боксом № 90 в ГСПК «Россия» владели ее муж и его отец, паевые взносы были внесены полностью ФИО1. В 1985 году свекор умер, и гаражом стала пользоваться ее семья. С этого времени ФИО1 считал гараж своим имуществом, хранил в нем автомобили, использовал погреб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, при жизни свое право на спорный гаражный бокс зарегистрировать в установленном законом порядке не успел. В настоящее время гаражом пользуется она и ее сын. Дети от наследства отказались в ее пользу.
Пояснения истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7.
Как следует из справки ГСПК «Россия» от 14 ноября 2011 года № 90 (л.д. 23), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж № 90, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1971-м году. Паевой взнос уплачен полностью.
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок отведен автокооперативу «Россия» на основании постановления главы Администрации г. Златоуста от 02 февраля 1993 года № 55 (л.д. 17-19).
29 июля 1997 года Управлением архитектуры и градостроительства ФИО1 был выдан ордер № 988-М3/85 на право пользования индивидуальным гаражом № 90 в автокооперативе «Россия» (л.д. 5).
В соответствии с техническим паспортом от 10 сентября 2011 года на нежилое помещение – гараж № 90 в ГСПК «Россия» в городе Златоусте, его площадь составляет 23,7 кв.м. (л.д. 8-10).
Согласно справке Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 7) собственник данного объекта не числится.
Согласно Сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 21) информация на гараж № 90 по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Россия», не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на указанный объект отсутствуют.
Свидетель ФИО6 суду показал, что является членом ГСПК «Россия» и владельцем гаражного бокса № 87, который был построен его родителями в 1967-1986 годах. Знаком с ФИО1 и его отцом, которые в 70-х годах вместе пользовались гаражом № 90. ФИО1 внес в полном объеме паевые взносы. В середине 80-х годов отец ФИО1 умер, гаражом стал пользовался только он, хранил в нем автомобиль, запасные детали, пользовался погребом. После смерти ФИО1 в апреле 2011 года гаражом пользуются его жена и сын. Кооператив «Россия» образовался от слияния 3-х других кооперативов, в том числе кооператива «Москвич», членами которого он и ФИО1 первоначально являлись.
Свидетель ФИО7 суду показал, что является членом кооператива ГСПК «Россия» с 1970-х годов, свой гаражный бокс строил сам. Ему известно, что ФИО1 также был членом кооператива. Когда строил свой гараж, ФИО1 и его отец уже владели гаражом № 90, паевые взносы ФИО1 внесены полностью. После смерти отца гаражом пользовался ФИО1, хранил автомобиль, никто претензий на этот гаражный бокс не предъявлял. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, гаражом пользуется его супруга и сын.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти, л.д. 4). Согласно справке нотариуса ФИО8, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жены наследодателя – Осиповой Н.А. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось (л.д. 16).
Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 6) Осипова Н.А. является супругой ФИО1
Таким образом, в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением в нотариальную контору в установленный срок. Однако, свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж ни в БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Россия», гараж № 90.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража № 90 площадью 23,7 кв.м. в ГСПК «Россия» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Осипова Н.А. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № 90 площадью 23,7 кв.м, расположенного по адресу: город Златоуст Челябинской области, ГСПК «Россия» при жизни, включив вышеуказанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов
Решение не вступило в законную силу