Дело № 2-2625/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.
с участием истца Захаровой Л.В.,
представителя истца Сотниковой З.Ш.
при секретаре Гильметдиновой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.В. к Инспекции ФНС России по г.Златоусту о признании собственником в силу приобретательской давности,
у с т а н о в и л:
Захарова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС России по г.Златоусту о признании ее собственником жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>, в силу приобретательской давности.
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что собственниками по <данные изъяты> каждый являлись отец – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, бабушка – ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и тетя – ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее дедушки – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она проживала в указанном доме с момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 на момент смерти бабушки проживала отдельно, в права наследства после смерти бабушки не вступала. Уход за домом осуществляли ее бабушка и отец, а в настоящее время она исполняет обязанности собственника. После смерти отца она фактически приняла наследство, непрерывно и постоянно пользуется домом, проводит текущий ремонт, пользуется земельным участком. При доме имеется подсобное хозяйство. Таким образом, считает, что она непрерывно, открыто и длительно, более ДД.ММ.ГГГГ владеет домом №, расположенным по адресу <адрес>, как своим собственным.
Истец Захарова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Представитель истца – Сотникова З.Ш., действующая на основании доверенности, требования доверителя поддержала, просит признать истца собственником жилого дома в силу приобретательской давности, поскольку Захарова Л.В. более ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется им, является добросовестным приобретателем указанного имущества.
Представитель ответчика – Инспекции ФНС России по г.Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Обвинцева Т.Г., Михеева В.Г., Гайнанов А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Захаровой Л.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имуществом.
Как следует из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), ФИО8 продал ФИО1 принадлежащую ему половину домовладения № (в настоящее время №), расположенного по адресу <адрес>.
На основании пояснений представителя истца, материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6), выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга - ФИО5 (свидетельство о браке, л.д. 7), сын - ФИО4 (свидетельство о рождении, л.д. 7), дочь - ФИО6 являются собственниками жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно свидетельства об установлении отцовства (л.д. 8) ФИО17 (добрачная фамилия, - ФИО18, являлась дочерью ФИО4, который фактически вступил в права наследства после смерти своей матери, на ее № долю спорного недвижимого имущества. После смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство приняла истец - Захарова Л.В. Проживающая отдельно ФИО6 в права наследства после смерти отца не вступала. С момента смерти отца истца - ФИО4 фактически приняла наследство Захарова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом, осуществляет обязанности собственника, проводит текущий ремонт, оплату необходимых услуг, обрабатывает земельный участок.
Доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Из копии домовой книги (л.д. 21-22) следует, что Захарова Л.В. в доме №, расположенном по адресу <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленных квитанций (л.д. 34-72), чеков (л.д. 73, 75), извещений (л.д. 74, 76), налоговых уведомлений (л.д. 84-85), налог на имущество, налог на строение, земельный налог, коммунальные платежи оплачивала с ДД.ММ.ГГГГ. Захарова Л.В.
Из показаний допрошенного по делу в качестве свидетеля ФИО20 (л.д. 87-88) следует, что с истцом знаком длительное время. Он проживал в доме № по <адрес>. Захарова Л.В. проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени истец осуществляет уход за домом, ведет себя как собственник относительно спорного имущества – жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>, несет бремя содержания недвижимого имущества. Ни у кого из соседей никаких претензий к Захаровой Л.В. никогда не возникало.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Из справки, выданной нотариусом ФИО10 (л.д. 31) следует, что наследственные дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.
Нотариус ФИО11 в справке (л.д. 33) указала, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. Завещания от имени ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверялись, проверены алфавитные книги учета завещаний с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Захарова Л.В. открыто, непрерывно и добросовестно владея с ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, приобрела право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, исковые требования Захарова Л.В. о признании ее собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Захарову Л.В. удовлетворить.
Признать Захарову Л.В. собственником жилого дома, общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу