Дело № 2-2499/2011
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Златоуст Челябинской области
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи: Квашниной Е.Ю..
при секретаре Бедрик М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Казаковой Т.Б., истца Денисов А.К.
гражданское дело по иску Денисова А.К. к Денисовой Л.Н. о выселении,
у с т а н о в и л:
Спорной является принадлежащая на праве собственности Денисов А.К. комната №№, площадью 11,9 кв.м, в двухкомнатной квартире <адрес>.
Денисов А.К. обратился в суд с иском к Денисову Л.Н. о выселении ее из спорной комнаты (л.д.4).
В обоснование своих требований сослался на то, что состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка №№ г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу, соглашения по поводу пользования принадлежащей ему комнатой между ним и Денисову Л.Н. не заключалось, членом его семьи она не является. Регистрация ответчицы по месту жительства в спорной комнате нарушает его права собственника.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным выше основаниям. Просит выселить Денисову Л.Н. из спорной комнаты, поскольку она не является членом его семьи, совместное хозяйство с ним не ведет, её регистрация в квартире нарушают права истца, как собственника жилого помещения.
Ответчица Денисову Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.20). Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит иск Денисов А.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан № № Денисов А.К. приобрел комнату № в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.15). Право собственности Денисов А.К. зарегистрировано в установленном порядке УФРС по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права- л.д.5).
Как следует из справки о регистрации по месту жительства (л.д.7), копии поквартирной карточки (л.д.21), помимо истца в комнате № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Денисову Л.Н. На момент рассмотрения данного дела состав зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире лиц не изменился.
Из пояснений истца следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорно комнате совместно с Денисову Л.Н., состоял с нею в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Спорная комната была приобретена им до брака с ответчицей. В настоящее время Денисову Л.Н..Н. членом его семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут, в спорной комнате не проживает, вещей ответчицы в комнате не имеется, соглашения о порядке пользования спорной жилплощадью с ней не заключалось.
Согласно данным паспорта истца (л.д. 13-14), свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Денисов А.К. и Денисову Л.Н., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из пояснений ответчицы в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что с иском она согласна, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в квартире сожителя ФИО6 по адресу: <адрес>. Обязуется сняться с регистрационного учета из спорной комнаты до ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчица из спорной комнаты не выселилась, так как с регучета не снялась.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.
Исходя из представленных суду доказательств, суд считает установленным, что ответчица с августа 2009 г. утратила право пользования спорным жилым помещением, в нём не проживает, и как бывший член семьи собственника спорной комнаты, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ она подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. Наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не установлено.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена в доход местного бюджета сумма госпошлины 400,00 руб. (л.д. 2,3).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Денисову Л.Н. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200,00 руб.(л.д.2-3).
Излишне уплаченная истцом госпошлина в размере 200,00 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату истцу в порядке ст. 333.40 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 234,237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Денисова А.К. к Денисовой Л.Н. о выселении, - удовлетворить.
Выселить Денисову Л.Н. и комнаты № площадью 11,9 кв.м в двухкомнатной квартире <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Денисовой Л.Н. в пользу Денисова А.К. в возмещение судебных расходов сумму 200,00 руб.(двести рублей 00 копеек).
Ответчик Денисову Л.Н., не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Е.Ю.Квашнина
Решение не вступило в законную силу.