Дело № 2-2293/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Курчатовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулов С.М. к инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, садовому некоммерческому товариществу «Строитель-2» о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании собственником,
у с т а н о в и л:
Федулов С.М. обратился в суд с иском к СНТ «Строитель-2» о признании собственником земельного участка общей площадью 383 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование поданного заявления истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде указанного в иске земельного участка. Мать при жизни являлась членом СНТ «Строитель-2», ей как члену товарищества был предоставлен земельный участок <адрес> площадью 383 кв.м., на котором родители построили садовый дом с верандой. Однако ФИО1 не успела в установленном законом порядке оформить право собственности на землю, свидетельство о праве собственности было выдано уже после ее смерти. ФИО1 постоянно пользовалась земельным участком и садовым домиком, производила оплату членских взносов. Отец ФИО2 умер через пять лет после матери. После смерти отца он вступил в права наследования в судебном порядке. Как при жизни матери и отца, так и после их смерти, он пользовался земельным участком и садовым домиком, расположенными по адресу: <адрес> С момента смерти отца и до настоящего времени самостоятельно оплачивает членские взносы.
В дальнейшем Федулов С.М. дополнил и уточнил заявленные требования, предъявив их к инспекции ФНС РФ по <адрес> и СНТ «Строитель-2», окончательно просит суд признать его мать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка площадью 651 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу, установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 и признать его собственником спорного имущества.
Истец Федулов С.М. в судебном заседании на удовлетворении уточненных и дополненных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснил, что в 1992 году в СНТ «Строитель-2» происходила приватизация земельных участков. ФИО1 выразила желание приватизировать выделенный ей участок, однако свидетельство о государственной регистрации права собственности было оформлено уже после ее смерти. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (отцом истца). После смерти матери они с отцом продолжали пользоваться садовым участком, оплачивали членские взносы. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования ни он, ни отец не обращались. Отец умер в январе 1998 года. После его смерти он продолжает открыто и добросовестно пользоваться садовым участком. В права наследования после смерти отца он вступил, однако спорный земельный участок не входил в наследственную массу. Кроме него, наследником на имущество родителей является родной брат ФИО10 Спора в отношении наследственного имущества, включая указанный в иске земельный участок, с не имеется.
Представитель ответчика СНТ «Строитель-2» - Иванов Н.Т. в судебном заседании исковые требования Федулов С.М. поддержал, суду пояснил, что с 2009 года является председателем СНТ «Строитель-2», членом СНТ - с 1986 года. С ФИО1 лично знаком не был, но согласно документам товарищества она являлась членом СНТ «Строитель 2» с момента его образования, ей принадлежал земельный участок <адрес> площадью 383 кв. м. Свидетельства о праве собственности на земельные участки оформлялись и выдавались в СНТ централизованно, но не все их получили одновременно по разным причинам. Свидетельство на имя ФИО1 было оформлено уже после ее смерти. С момента смерти ФИО1 никто в правление товарищества с претензиями на спорный земельный участок не обращался. Муж и сын умершей фактически приняли наследство, вступив во владение имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю. С момента смерти отца и до настоящего времени Федулов С.М. открыто и добросовестно пользуется участком <адрес>: обрабатывает его, собирает урожай, участвует в деятельности СНТ, долгов по взносам не имеет.
Представитель ответчика – инспекции ФНС РФ по г. Златоусту, третье лицо Федулов С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя ответчика СНТ «Строитель-2», показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).
Истец в судебном заседании пояснил, что при жизни его мать ФИО1 являлась членом СНТ «Строитель-2», ей принадлежал земельный участок площадью 383 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым она пользовалась до момента своей смерти. Однако, свидетельство о регистрации права собственности на имя ФИО1 было оформлено уже после ее смерти.
Судом установлено, что ФИО1 – мать истца пользовалась указанным в иске земельным участком по день смерти, в настоящее время им пользуются Федулов С.М., это подтверждается следующими доказательствами.
В свидетельстве о рождении Федулов С.М. его родителями указаны ФИО2 и ФИО1 (л.д. 6).
Как следует из материалов дела, а именно свидетельств о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 43).
Выпиской из списка членов СНТ «Строитель-2», членской книжкой садовода, справками СНТ «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 являлась членом СНТ «Строитель-2» с момента его основания – с сентября 1978 года и ей принадлежал при жизни садовый дом площадью 3,8 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12-13, 34).
Из материалов дела видно, что коллективному саду «Строитель-2» работников треста ЗМС на <адрес> в <адрес> решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 120 было предоставлено 31,5 гектаров земли, в том числе в собственность 29,0 гектаров, в коллективную совместную собственность – 2,5 гектара в границах, указанных на чертеже для коллективного садоводства (государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей – л.д. 15-21).
На основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти, было выдано свидетельство № на право собственности на землю в отношении земельного участка площадью 0,0383 га (разрешенное использование – для садоводства) (л.д. 11).
По данным кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № 7400/102/11-7586 площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 383 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства). Собственником указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО1 (л.д. 14).
В ответе Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос указано, что в федеральном архиве, находящимся в пользовании Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», информация о зарегистрированных правах на садовый дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отсутствует (л.д. 28).
Тот факт, что при жизни наследодатель ФИО1 владела спорным имуществом, как своим собственным, осуществляла в отношении него возложенные на собственника обязанности, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые показали, что с 1978 года ФИО1 являлась членом СНТ «Строитель-2». При жизни она с семьей разрабатывала выделенный земельный участок, затем построила на нем садовый дом, ежегодно пользовалась землей. В 1992 году правление СНТ занималось приватизацией земельных участков, в результате всем садоводам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, однако ФИО1 к моменту выдачи такого свидетельства умерла.
В книжке садовода имеются отметки об уплате членских взносов в 1989, 1990 годах, то есть при жизни ФИО1 (л.д. 10).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что ФИО1 до момента смерти владела и пользовалась земельным участком площадью 383 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом (обрабатывала земельный участок, оплачивала членские взносы), суд считает, что требование Федулов С.М. о признании его матери ФИО1 собственником при жизни спорного земельного участка подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из предоставленных доказательств, исковые требования в части включения указанного в иске имущества в наследственную массу также подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Федулов С.М., вступив во владение и пользование имуществом, ранее принадлежавшим ФИО1 и ФИО2, фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателей.
ДД.ММ.ГГГГ наследникам имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - мужу ФИО2 и сыну Федулов С.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в отделении Сбербанка <адрес> по счету № и по с/счету (л.д. 45).
Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства в виде гаражного бокса № в автокооперативе «Березка» Федулов С.М. после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Златоустовской государственной нотариальной конторы сыну наследодателя ФИО2 Федулов С.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю при жизни на праве собственности на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с ППСО «Златоустметаллургстрой» ДД.ММ.ГГГГ
Тот факт, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его родителей, вступив во владение и пользование принадлежащим им при жизни имуществом, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые показали, что после смерти ФИО1 ее муж ФИО2 и сын Федулов С.М. продолжали ухаживать за земельным участком № 651 в СНТ «Строитель-2». После смерти ФИО2 за земельным участком стал ухаживать Федулов С.М. Спора в отношении наследственного имущества не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Допустимость и достоверность добытых в судебном заседании доказательств не вызывает у суда сомнений, а их совокупности достаточно для установления факта принятия Федулов С.М. наследства, открывшегося после смерти его родителей ФИО1 и ФИО2
Учитывая, что Федулов С.М. с момента смерти родителей владеет и пользуется земельным участком № 651 в СНТ «Строитель-2», как своим собственным, несет бремя его содержания, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании истца собственником спорного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником при жизни земельного участка площадью 383 кв.м. (кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства), расположенного по адресу: <адрес>.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Установить факт принятия Федуловым С.М. наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Установить факт принятия Федуловым С.М. наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать Федулова С.М. собственником земельного участка площадью 383 кв.м. (кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства), расположенного по адресу: <адрес>.
Внести в Единый государственный реестр прав сведения о праве собственности Федулова С.М. на земельный участок площадью 383 кв.м. (кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства), расположенный по адресу: <адрес> прекратив право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, принявший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.
Решение не вступило в законную силу.