Дело № 2-710/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года       г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре     Имаевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязаева Н.П. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по городу Златоусту о признании права собственности при жизни,

у с т а н о в и л :

Рязаева Н.П. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по городу Златоусту (далее - ИФНС по г. Златоусту) о признании мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража <адрес> в городе Златоусте при жизни.

В обоснование своих требований указала, что ее муж ФИО1 с 1983 года являлся членом <адрес>», открыто и добросовестно владел и пользовался гаражом №, производил текущий ремонт, оплачивал все расходы, связанные с его содержанием, уплачивал налоги, однако не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном порядке, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа она фактически приняла наследство, в том числе и в виде гаража, открыто и добросовестно владеет им, принимая меры к его сохранению и несет связанные с этим расходы. В настоящее время она желает оформить право собственности на гараж, но может этого сделать в связи с отсутствием на гараж правоустанавливающих документов.

Определением суда от 22 марта 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Рязаева Л.В., Рязаев П.В., ГСПК «Мартеновец-2» (л.д. 1)

В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивала.

Представитель третьего лица ГСПК «Мартеновец-2» Зайнулин Р.С., действующий на основании Устава, иск поддержал. Суду пояснил, что является председателем гаражного кооператива с 2007 года. ФИО1 являлся членом ГСПК «Мартеновец-2» и владельцем гаража № с 1983 г., в полном объеме выплатил паевой взнос. Задолженности по членским взносам у ФИО12. также не имелось.

Третьи лица Рязаева Л.В., Рязаев П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск Рязаевой Н.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно копии свидетельства о браке (л.д. 15), ФИО1 являлся супругом истца, Рязаева Л.В., Рязаев П.В. являются их детьми (л.д. 32).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был членом ГСПК «Мартеновец-2» с 1983 года, гараж № пользовался при жизни. После смерти мужа дети от вступления в права наследства отказались, в связи с чем она является единственным наследником.

Доводы истца подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Как следует из справки № 32 от 28 января 2011 года, выданной председателем ГСПК «Мартеновец-2», (л.д. 30), ФИО1 являлся членом кооператива ГСПК «Мартеновец-2» и ему на праве собственности принадлежал гараж № 87. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1983-м году. ГСПК отведен земельный участок на основании решения исполнительного комитета Златоустовского городского совета народных депутатов от 12 мая 1983 года № 176/2 (л.д. 31).

Задолженность по членским взносам отсутствует (справка - л.д. 33).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

Согласно ответу на запрос суда нотариуса нотариального округа г. Златоуста ФИО7 (л.д. 27), после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 61 за 2006-й года по заявлению жены - Рязаевой Н.П.. Дети - Рязаева Л.В. и Рязаев П.В. наследство не приняли. Согласно их личных заявлений, в суд для восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерены (л.д. 16-17).

Согласно ответам на запросы суда Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 26) и Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 28), на гараж № в ГСПК «Мартеновец-2» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из копии кадастрового паспорта от 03 сентября 2010 года (л.д. 6-7), площадь спорного гаража составляет 19 кв.м.

Оценив представленные доказательства суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Мартеновец-2», гараж №, общей площадью <данные изъяты>.

Регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине - смерти. При таких обстоятельствах применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Мартеновец-2», гараж <данные изъяты> длежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд           

р е ш и л :

Исковые требования Рязаевой Н.П. удовлетворить.

Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Мартеновец-2», <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий                                                А.Е. Максимов

Решение не вступило в законную силу