Дело № 2-2637/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Руновой Т.Д.,
при секретаре Аненковой М.Н.,
с участием истицы Тумбинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумбинской А.Н. к Гасанову Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Тумбинская А.Н. обратилась в суд с иском к Гасанову Р.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета (л.д.3).
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что является собственником указанного дома. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в своем доме, однако фактически в указанный дом ответчик не вселялся, в доме не проживал, право на жилую площадь в доме не приобрел.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила требование о снятии ответчика с регистрационного учета не рассматривать (л.д. 18).
Истица Тумбинская А.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гасанов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.14).
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тумбинской А.Н. подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из искового заявления, пояснений истицы в судебном заседании, она является собственником дома <адрес>, проживает в доме с дочерью. У нее есть внучка ФИО3, которая была замужем за ответчиком. Когда внучка с ответчиком жили вместе, истица зарегистрировала его в доме. Однако фактически Гасанов Р.В. в доме никогда не жил, свои вещи в дом не завозил, регистрация ему нужна была для того, чтобы трудоустроиться. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.
Доводы истицы в обоснование заявленного иска подтверждены показаниями свидетелей, письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тумбинская А.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно адресным справкам (л.д.5,17) Гасанову Р.В. в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Гасанову Р.В. и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Златоуста Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что Гасанов Р.В. в дом по адресу: <адрес>, не вселялся, никогда в нем не проживал, своих вещей в дом не завозил.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника дома, фактически в доме никогда не проживал, своих вещей в дом не завозил, следовательно, право пользования домом не приобрел. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме является административным актом и не порождает у него право пользования им.
На основании изложенного, исковые требования Тумбинской А.Н. подлежат удовлетворению полностью.
Согласно п. 13 приложения к приказу Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (квитанция - л.д. 2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Тумбинской А.Н..
Признать Гасанову Р.В. не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гасанову Р.В. в пользу Тумбинской А.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Д. Рунова
Решение в законную силу не вступило