Дело № 2-166/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Курчатовой Т.О.
с участием прокурора Козловой С.Г.,
а также с участием истца Шаруфутдинова И.Р.,
представителя ответчика Шерстневой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шарафутдинов И.Р. обратился в суд с иском, в котором просил признать Хайруллину Л.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить Хайруллину Л.Р из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником указанной выше квартиры на основании договора дарения. В доме, в том числе зарегистрирована ответчик, которая никогда в жилое помещение не вселялась, личных вещей не завозила. Личных вещей ответчика в доме никогда не было, участия в по содержанию жилья не принимает.
В судебном заседании истец Шарафутдинов И.Р. на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что Хайруллина Л.Р. его бывшая одноклассница. По просьбе Хайруллиной Л.Р. для ее трудоустройства он зарегистрировал ее в жилой дом по адресу <адрес>, однако, фактически ответчик в дом никогда не вселялась. В настоящее время он имеет намерения продать дом, однако, регистрация Хайруллиной Л.Р. препятствует ему в реализации его прав собственника. Требования в части выселения Хайруллиной Л.Р. просил не рассматривать.
Ответчик Хайруллина Л.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Шерстнева Т.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, указав на то, что требования являются незаконными и необоснованными. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие приобретение Хайруллиной Л.Р. другого жилого помещения.
Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Шарафутдинов И.Р. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), о чем выдано свидетельство (л.д. 5).
Как следует из копии домовой книги (л.д. 6), справки, выданной инспектором регистрационного учета МУ «РКБ» по адресу <адрес> зарегистрирована, в том числе, Хайруллина Л.Р.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истца, следует, что ответчик никогда в доме не проживала, была зарегистрирована с целью трудоустройства. Настоящее место проживания ответчика ему не известно.
Пояснения истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, а именно, допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 показали суду, что до ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежал ФИО11, которая впоследствии подарила дом Шарафутдинову И.Р. Ответчик обучалась вместе с Шарафутдиновым И.Р. в техникуме, после окончания которого для трудоустройства ответчика возникла необходимость в регистрации. Впоследствии ответчик уехала проживать в Москву. Настоящее место жительства ответчика Хайруллиной Л.Р. никому не известно.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Хайруллина Л.Р. никогда не являлась и не является членом семьи Шарафутдинова И.Р., в жилой дом фактически никогда не вселялась. Никаких соглашений с Шарафутдиновым И.Р. ответчик не заключала, следовательно, не приобретала право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Шарафутдинова И.Р. о признании Хайруллиной Л.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу