Дело № 2-342/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой В.И. к Инспекции ФНС по городу Златоусту о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Харитонова В.И. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе гараж <адрес>. Наследниками являются она и ее дочь Кортушова Е.С.. Гараж приобретен 03 мая 1990 года, право собственности мужем при жизни не зарегистрировано.
Определением суда от 31 января 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Кортушова Е.С. (л.д. 26).
В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивала.
Третье лицо Кортушова Е.С. заседании исковые требования поддержала, пояснения истца подтвердила полностью. Суду пояснила, что является дочерью истца, заявление о принятии наследства не подавала, на наследство не претендует.
Представитель третьего лица ГСПК «Мартеновец» Исмагилов М.Н., являющийся председателем на основании протокола собрания его членов (л.д. 23), заявленные требования поддержал.
Суду пояснил, что является председателем кооператива с 2002 года, с ФИО1 был знаком, он владел и пользовался гаражом <адрес>», паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не было.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования Харитоновой В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, спорным гаражом ФИО13 ФИО1 владел и использовал его до момента смерти, хранил в нем автомобиль, своевременно оплачивал платежи, являлся членом кооператива, паевой взнос был выплачен полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после его смерти истец является единственным наследником, поскольку дочь от наследства отказалась в ее пользу. При жизни мой муж надлежащим образом свое право на гараж оформить не успел.
Пояснения истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9.
Как следует из справки ГСПК «Мартеновец» от 24 января 2012 года № 85 (л.д. 10), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж <адрес>, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1987-м году. Паевой взнос уплачен полностью 03 июня 1987 года.
Кооперативу отведен земельный участок на основании решения исполкома городского совета народных депутатов г. Златоуста от 12 мая 1983 года № 176/2 (л.д. 24).
Запись о ГСПК «Мартеновец» внесена в ЕГРЮЛ 14 июня 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1057402528292 (л.д. 22).
В соответствии с кадастровым паспортом от 12 сентября 2012 года на нежилое помещение – гараж № 9 в 1-м ряду ГСПК «Мартеновец» в городе Златоусте, его площадь составляет 23,3 кв.м. (л.д. 13-14).
Согласно справкам Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 11-12) собственник данного объекта не числится, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют.
Как следует из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 15) информация на гараж <адрес> по адресу: г. Златоуст, ГСПК «Мартеновец», не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на указанный объект отсутствуют.
Свидетель ФИО8, являющийся мужем Кортушовой Е.С., суду показал, что зарегистрировал брак с дочерью истца в 1983 году, с этого времени знаком с их семьей. У отца супруги был гараж в ГСПК «Мартеновец», он им пользовался постоянно, хранил автомобиль, после его смерти гаражом никто не пользуется.
Свидетель ФИО9 показала суду, что является соседкой истца, находится с ней в дружеских отношениях, часто ходят друг к другу в гости. Ей известно, что при жизни ФИО1 владел и пользовался гаражом в ГСПК «Мартеновец», но при жизни свое право на гараж он зарегистрировать не успел. В гараже он хранил автомобиль. Кроме дочери и жены других наследников нет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
03 мая 1980 года ФИО1 выдан ордер на право пользования индивидуальным гаражом № в ГСПК «Мартеновец» (копия ордера, л.д. 8).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти, л.д. 4). Согласно справке нотариуса ФИО10 (л.д. 28), после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № № за № года по заявлению жены наследодателя Харитоновой В.И.. Других заявлений не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 5) Харитонова В.И. является супругой ФИО1.
Свидетельство о праве на наследство на гараж истцу выдано быть не может, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж ни в БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, ГСПК « Мартеновец», №.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража №м. в ГСПК «Мартеновец», ря<адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Харитонова В.И. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № кв.м, расположенного по адресу: город Златоуст Челябинской области, ГСПК «Мартеновец», ряд 1 при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов