Дело № 2-199/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Курчатовой Т.О.
с участием прокурора Козловой С.Г.,
а также с участием представителей истца Кожаева Р.С., Кожаевой А.Н., представителей ответчика Шерстневой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатун В.Н. к Кожаев С.С. о выселении,
у с т а н о в и л :
Фатун В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила выселить Кожаева С.С. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником указанного выше жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирован ее бывший сожитель - Кожаев С.С., который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, о его месте нахождения ничего не известно.
В судебное заседание истец Фатун В.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Кожаев Р.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ Фатун В.Н. проживала по адресу <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ мама состояла в браке с Кожаевым С.С. Ответчик периодически пользовался домом, однако, постоянно в нем не жил, поскольку имел разъездной характер работы. В ДД.ММ.ГГГГ Кожаев С.С. был зарегистрирован в доме с согласия истца. Уехал из дома ДД.ММ.ГГГГ. Никаких вещей Кожаева С.С. в доме не осталось. Со слов знакомых известно, что Кожаев С.С. проживает в г.ДД.ММ.ГГГГ в новом браке.
Представитель истца – Кожаева А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца, доводы Кожаева Р.С. поддержала.
Ответчик Кожаев С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Шерстнева Т.С., назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласна, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик приобрел право другим жилым помещением. В настоящее время не установлено место жительства ответчика. Считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Фатун В.Н. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), о чем выдано свидетельство (л.д. 8).
Фатун В.Н. и Кожаев С.С. состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака, л.д. 13).
Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета МУ «РКБ» (л.д. 4), копии домовой книги (л.д. 11), по адресу <адрес> зарегистрирован, в том числе, Кожаев С.С.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений представителя истца, следует, что ответчик с весны 2010г. не проживает в жилом доме по адресу <адрес>. Настоящее место жительства ответчика никому не известно.
Пояснения истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, а именно, допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 (л.д. 21-22) показали суду, что Фатун В.Н. с Кожаевым С.С. проживали вместе в доме по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел к другой женщине, в настоящее время проживает где-то в <адрес>. С указанной даты ответчик попыток вселиться в спорный дом не совершал, его личных вещей в доме нет. Фатун В.Н. в настоящее время проживает в <адрес>.
Свидетель ФИО11 проживает в доме по адресу <адрес> по договору коммерческого найма. Собственником дома является Фатун В.Н., которая проживает в <адрес>. С момента его вселения в дом Кожаев С.С. не совершал попыток вселиться в дом.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Кожаев С.С. ДД.ММ.ГГГГ перестал являться членом семьи Фатун В.Н., перестал вести с собственником жилого дома совместное хозяйство, общий бюджет. Никаких соглашений с Фатун В.Н. ответчик не заключал, следовательно, утратил право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Фатун В.Н. о выселении Кожаева С.С. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Фатун В.Н. удовлетворить.
Выселить Кожаев С.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу