Дело № 2-33/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Руновой Т.Д.,
при секретаре Аненковой М.Н.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
истцов Рябининой Н.Р.,
Карюкова Р.Р.,
ответчицы, истицы Карюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Златоустовского городского округа к Карюковой Л.А. о выселении,
у с т а н о в и л:
Администрация Златоустовского городского округа (далее Администрация ЗГО) обратилась в суд с иском к Карюковой Л.А. о выселении её из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что спорная квартира является собственностью Златоустовского городского округа. Наниматель данной квартиры – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти нанимателей в квартире не осталось, коммунальные платежи не начисляются. Освободившаяся квартира подлежит распределению в соответствии с Жилищным кодексом РФ гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Ответчица продолжает проживать в указанной квартире, не имея на то законных оснований. Договор социального найма она не заключала, в квартире не зарегистрирована, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи умершего нанимателя не является, ключи от квартиры вернуть отказывается.
Карюкова Л.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации ЗГО, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Администрацию ЗГО заключить с ней договор социального найма в отношении спорной квартиры (л.д. 26-29).
В обоснование своих требований сослалась на то, что спорная квартира была предоставлена Администрацией ЗГО ее мужу ФИО4 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, как лицу, страдающему открытой формой туберкулеза. Она вместе с мужем переехала в указанную квартиру, купила необходимую мебель, сделала ремонт в квартире. Она ухаживала за мужем, готовила ему еду, покупала необходимые медикаменты. Муж хотел приватизировать спорную квартиру, однако не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ Считает, что как член семьи нанимателя приобрела право пользования указанной квартирой.
Рябинина Н.Р., Карюков Р.Р. обратились в суд с иском к своей матери - Карюковой Л.А., в котором просили признать ее утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что они пользуются по договору социального найма комнатой по адресу: <адрес> Ответчица тоже зарегистрирована в указанной комнате, ранее проживала в ней вместе с их отцом – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отцу вне очереди была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Родители сразу же переехали в данную квартиру, забрали все свои вещи, часть мебели, сделали в квартире ремонт и стали там проживать. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, но мать продолжает жить в квартире, гасить долги по квартплате, имеет намерение признать за собой право пользования указанной однокомнатной квартирой. Считают, что поскольку ответчица в добровольном порядке выехала из комнаты по ул. им. ФИО5 на постоянное место жительства в квартиру по ул. им. <адрес>, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении комнаты.
На основании определения суда гражданские дела по иску Администрации ЗГО к Карюковой Л.А. о выселении, встречному иску Карюковой Л.А. к Администрации ЗГО о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма; по иску Рябининой Н.Р., Карюкова Р.Р. к Карюковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении соединены в одно производство.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом Карюковой Л.А., Рябининой Н.Р. и Карюкова Р.Р. от заявленных требований прекращено производство по данному гражданскому делу в части исковых требований Карюковой Л.А. к Администрации ЗГО о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, исковых требований Рябининой Н.Р., Карюкова Р.Р. к Карюковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.
Представитель Администрации ЗГО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчица Карюкова Л.А. иск Администрации ЗГО признала в полном объеме.
Рябинина Н.Р. и Карюков Р.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Администрации ЗГО.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Администрации ЗГО подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО4 являлся мужем Карюковой Л.А. (копия свидетельства о заключении брака - л.д.30), ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.11).
При жизни ФИО4 являлся нанимателем однокомнатной квартиры <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение члены его семьи не вселялись (л.д.9).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) <адрес> является собственностью Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.4).
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ Карюкова Л.А. обратилась в Администрацию ЗГО с заявлением о распределении ей спорного жилого помещения. Решением жилищной комиссии ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ Карюковой Л.А. отказано в удовлетворении заявления в связи с отсутствием законных оснований и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ключи сдать в отдел жилищной политики Администрации округа.
В ходе судебного заседания ответчица признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она выехала из спорной квартиры, однако ключи от квартиры еще не вернула, готова их сдать в отдел жилищной политики Администрации ЗГО. Последствия признания иска и принятия его судом ответчице разъяснены и понятны.
На основании изложенного, суд полагает возможным принять признание ответчицей иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.
При таких обстоятельствах в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования Администрации ЗГО подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, суд считает, что требования Администрации ЗГО подлежат удовлетворению, ответчица Карюкова Л.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход бюджета Златоустовского городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб., от уплаты которой истец при обращении в суд с иском освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Администрации Златоустовского городского округа.
Выселить Карюковой Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Карюковой Л.А. госпошлину в доход бюджета Златоустовского городского округа в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: Т.Д. Рунова
Решение в законную силу не вступило